Küche
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Balkon
Aussicht
Ansicht
Gebäude von hinten
Seitenansicht
Stromkasten
gr. Keller
Grundriss_ETW
Grundriss_Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 573,53 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble à usage d’habitation et commercial à Ludwigshafen-Friesenheim.
Le bâtiment comprend les numéros 2–6 de la Taubenstraße ; l’accès à l’appartement se fait par l’entrée de l’immeuble au 4, Taubenstraße.
L’appartement est libre et disponible immédiatement.
Le plan bien agencé offre une répartition des pièces agréable et fonctionnelle. Un balcon, une cuisine équipée ainsi qu’une grande cave font également partie de l’appartement.
Agencement :
- Entrée
- 3 pièces
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon
- Grande cave
L’appartement convient aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement locatif. Étant libre, il permet aux futurs occupants d’emménager à court terme ; les investisseurs peuvent le remettre immédiatement en location.
Un appartement bien entretenu, au plan réussi, dans un quartier prisé de Friesenheim – sans bail en cours et offrant une grande flexibilité d’utilisation.
L’appartement est en bon état et dispose des équipements suivants :
- 3 pièces
- Entrée
- Balcon
- Salle de bains avec baignoire
- Cuisine équipée (EBK)
- Grande cave
- Sols stratifiés et carrelés
- Chauffage au gaz individuel
- Volets roulants électriques
- Fenêtres en PVC à double vitrage isolant
- Interphone
Le lot est inscrit au registre foncier en tant que propriété non résidentielle ; son utilisation à des fins d’habitation a été expressément autorisée tant par la ville de Ludwigshafen dans le cadre d’un changement d’affectation approuvé que par décision de la copropriété, et ce depuis de nombreuses années.
Remarque / clause de non-responsabilité
Toutes les informations ont été établies au mieux de nos connaissances. Aucune garantie n’est donnée quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les dispositions du contrat de vente notarié font foi. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de vente entre-temps.
Nous vous remercions de votre compréhension : les demandes ne peuvent être traitées que si elles indiquent des coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Taubenstraße, à Ludwigshafen-Friesenheim, un quartier établi et prisé doté d’excellentes infrastructures. La Taubenstraße est une rue de desserte limitée à 30 km/h, tout en permettant d’accéder rapidement aux services et commerces du quotidien.
Commerces, boulangeries, médecins et pharmacies, ainsi que des écoles et des crèches, se trouvent à proximité. L’arrêt Friesenheim Mitte est également facilement accessible et offre une bonne desserte par les transports en commun.
Le parc Ebert, situé à proximité, offre un cadre de loisirs et de détente très agréable avec ses vastes espaces verts. Le centre-ville de Ludwigshafen, le site de BASF ainsi que Mannheim sont également rapidement accessibles grâce à la situation centrale et aux bonnes liaisons de transport.
L’emplacement conjugue ainsi proximité des commodités, infrastructures bien établies et bonnes liaisons de transport – un atout aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
118.000 € Appartement en copropriété de 55 m2 habitables + studio sous les combles de 10 m2 à Ludwigshafen - Friesenheim67063 Ludwigshafen
157.900 € SPACIEUX, MODERNISÉ AVEC BALCON À EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
299.000 € Sans commission : un cadre de vie de rêve près du Friesenpark - Vaste duplex avec terrasse sur le toit et cheminée67063 Ludwigshafen am Rhein– Friesenheim
