Küche
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Balkon
Aussicht
Ansicht
Gebäude von hinten
Seitenansicht
Stromkasten
gr. Keller
Grundriss_ETW
Grundriss_Keller
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.573,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento ben tenuto di 3 locali si trova al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale a Ludwigshafen-Friesenheim.
L’edificio comprende i numeri civici Taubenstraße 2–6; l’accesso all’appartamento avviene dall’ingresso al civico Taubenstraße 4.
L’appartamento è libero e immediatamente disponibile.
La pianta ben progettata offre una distribuzione degli spazi piacevole e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, una cucina attrezzata e un ampio locale cantina.
Distribuzione:
- Ingresso
- 3 locali
- Cucina con cucina attrezzata
- Bagno con vasca
- Balcone
- Ampio locale cantina
L’appartamento è adatto sia a uso proprio sia come investimento immobiliare. Essendo libero, offre a chi desidera abitarvi la possibilità di trasferirsi in tempi brevi; gli investitori possono riaffittarlo immediatamente.
Un appartamento ben tenuto, con una pianta ben riuscita, in una zona ricercata di Friesenheim – libero da rapporti di locazione in essere e versatile nell’utilizzo.
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e dispone delle seguenti caratteristiche:
- 3 locali
- Ingresso
- Balcone
- Bagno con vasca
- Cucina con cucina attrezzata (EBK)
- Ampio locale cantina
- Pavimenti in laminato e piastrelle
- Riscaldamento autonomo a gas
- Avvolgibili elettrici
- Finestre in PVC con vetrocamera
- Citofono
L’unità risulta iscritta nel registro fondiario come proprietà non residenziale; l’utilizzo a fini abitativi è stato espressamente autorizzato sia dalla città di Ludwigshafen, nell’ambito di una modifica d’uso approvata, sia con delibera della comunità dei proprietari degli appartamenti ed è già in essere da molti anni.
Nota / Esclusione di responsabilità
Tutte le informazioni sono state redatte secondo scienza e coscienza. Non si garantiscono la loro esattezza e completezza. Fanno fede gli accordi contenuti nel contratto di compravendita notarile. Salvo errori, modifiche e vendita nel frattempo.
Vi preghiamo di comprendere che le richieste possono essere gestite solo indicando i dati di contatto completi (nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Taubenstraße, a Ludwigshafen-Friesenheim, un quartiere consolidato e ricercato, dotato di ottime infrastrutture. Taubenstraße è una strada locale con limite di velocità di 30 km/h e offre al contempo brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, medici e farmacie, oltre a scuole e asili nido. Anche la fermata Friesenheim Mitte è facilmente raggiungibile e offre un buon collegamento con i mezzi pubblici.
Il vicino Ebertpark, con i suoi ampi spazi verdi, offre ottime opportunità di svago e relax. Anche il centro di Ludwigshafen, la BASF e Mannheim sono rapidamente raggiungibili grazie alla posizione centrale e ai buoni collegamenti stradali.
La posizione combina quindi brevi distanze, infrastrutture consolidate e buoni collegamenti – una soluzione interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
118.000 € Appartamento di proprietà di 55 m2 di superficie abitabile + 10 m2 di mansarda a Ludwigshafen - Friesenheim67063 Ludwigshafen
157.900 € AMPIO, MODERNIZZATO CON BALCONE A EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
299.000 € Senza provvigione: vivere da sogno al Friesenpark – spazioso maisonette con terrazza sul tetto e camino67063 Ludwigshafen am Rhein– Friesenheim
