| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 341 m² |
|---|
| Precio de compra | 70.000 € |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónParcela edificable generosamente dimensionada, totalmente urbanizada, en ladera y con orientación oeste soleada, con magníficas vistas sobre Altensteig.
La parcela dividida es ideal para una gran vivienda pareada. La superficie de parcela correspondiente a cada mitad de la vivienda es de aprox. 341 m².
En esto se basa este anuncio y la oferta de un precio de compra de 70.000,-- para la parcela edificable.
Los costes de división + los costes de anteproyecto del arquitecto ya están incluidos para usted mediante trabajos preliminares realizados por el propietario y por nosotros.
Por tanto, el precio de compra de la parcela, de solo 205,-- por m², resulta muy atractivo y está claramente por debajo del valor de referencia del suelo.
Su planificación propia completa se mantiene sin cambios.
La planificación de la vivienda pareada mostrada es solo un ejemplo de diseño no vinculante de nuestro arquitecto. Naturalmente, usted no está sujeto a ninguna obligación. Cualquier otra planificación de vivienda sigue siendo posible conforme al plan urbanístico.
Los costes TOTALES de construcción llave en mano para esta planificación preliminar de la vivienda pareada mostrada ascenderán, en nuestro ejemplo, a un total relativamente económico de 600.000,--.
Dependiendo del equipamiento, de los deseos especiales o de la evolución de los precios, naturalmente pueden aumentar.
Ejemplo actual de financiación a través de FALC Finance: cuota mensual 1.745,--, tipo de interés fijo durante 10 años, préstamo supuesto de 490.000,--, capital propio supuesto de 122.000,--. ¡Esto es mejor que alquilar! ¿Interés?
También es posible como vivienda para terminar, en cuyo caso, dependiendo de las prestaciones propias o de la autogestión, resultará considerablemente más económica.
La superficie habitable mostrada aquí por cada vivienda pareada es de 145 m², distribuidos en 6 habitaciones.
Incluye el estándar moderno GEG actual, así como un elegante y moderno confort residencial.
En los precios indicados anteriormente se incluye:
2 plazas de aparcamiento por vivienda, directamente junto a la entrada de la casa.
Un balcón de más de 16 m² en la zona de estar de la planta baja, con magníficas vistas panorámicas.
Y en la planta ajardinada, nuevamente una gran terraza ajardinada con una superficie de jardín parcialmente nivelada en la ladera.
Para más información, consulte los diseños y planos del anteproyecto.
Es posible reducir el tiempo de construcción mediante la prefabricación de una vivienda de sistema.
Recibirá una descripción detallada de la construcción una vez determinados el tipo de vivienda y el fabricante.
También es posible reducir los costes mediante la construcción propia conforme a los acuerdos establecidos. Para ello es necesaria una asesoría adicional.
Naturalmente, cualquier comprador de una parcela edificable libre también puede planificar y organizar completamente por su cuenta su hogar soñado.
La parcela edificable acaba de ser urbanizada nuevamente con instalaciones de suministro modernas, como, por ejemplo, fibra óptica.
La división del La parcelа en favor del modelo de DHH asequible y apto para familias mostrado anteriormente se tramitará únicamente tras alcanzar el correspondiente acuerdo contractual de compraventa.
Hasta entonces, también se contempla una venta de la parcela completa. De este modo, se puede hacer realidad una vivienda exigente en una casa muy espaciosa para una o dos familias o en una vivienda unifamiliar con ELW / oficina.
La superficie total de la parcela 1097 es de 682 m². Precio de compra de la parcela completa: 140.000,--.
La modalidad constructiva aquí mostrada es, tras la revisión de nuestro arquitecto encargado, perfectamente viable conforme a la edificación existente en el vecindario y al plan urbanístico vigente.
En qué medida incluso una pequeña vivienda plurifamiliar podría obtener la autorización deberá coordinarse con la oficina de urbanismo.
Nuestro arquitecto + equipo de construcción acreditado estarán encantados de aceptar el encargo para la ejecución del sistema arriba indicado o de elaborar para usted la planificación + licitación de forma clásica. Esta modalidad clásica implica un plazo de construcción algo más largo.
Zona residencial tranquila y de carácter tradicional.
El Amselweg, parcela 1097, presumiblemente número 1, se encuentra en una zona elevada, en pleno centro de la pequeña pero encantadora ciudad de la Selva Negra, Altensteig. La población es de casi 11.000 habitantes.
Además de las magníficas vistas panorámicas, aquí arriba se dispone de los servicios diarios, con panadería, escuelas y guardería.
Todos los demás servicios cotidianos se encuentran cerca y están situados principalmente «abajo», en la pequeña ciudad.
La Selva Negra se encuentra prácticamente ya en la localidad.
En los alrededores hay otras excursiones interesantes, hasta llegar al centro recreativo del embalse de Nagold.
Un lugar popular para descansar, nadar y practicar diversos deportes acuáticos.
Además de la naturaleza de la Selva Negra y sus codiciados destinos de excursión, Altensteig ofrece una industria mediana próspera.
¡Con nuestros socios acreditados le ofrecemos un servicio inmobiliario integral!
Intermediación de financiación favorable y rápida.
Venta profesional de su inmueble existente.
Ofertas de reformas y obra nueva con nuestros socios constructores acreditados.
Asistencia activa en la planificación con servicio de oficios de la construcción.
A través de nosotros es posible recibir asesoramiento independiente para un concepto energético conforme a la GEG, realizado por una oficina de ingeniería DEKRA especializada en asesoramiento energético.
Este exposé se ha elaborado parcialmente con ayuda de una herramienta de IA.
Los planos de la parcela proceden de los propietarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
