Atrakcyjna działka budowlana na zboczu, z widokiem, pod budowę domu dwurodzinnego / bliźniaka

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

W pełni uzbrojona, przestronna działka budowlana na zboczu, położona od słonecznej strony zachodniej, z najlepszym widokiem na Altensteig.
Podzielona działka jest idealna pod duży bliźniak. Powierzchnia działki przypadająca na każdą połowę domu wynosi ok. 341 m².
Na tym opiera się niniejsze ogłoszenie oraz oferta w cenie 70.000,-- za działkę budowlaną.

Koszty podziału + koszty wstępnego projektu architektonicznego są już wliczone dzięki wcześniejszym świadczeniom właściciela i naszym, wykonanym dla Państwa.
Dzięki temu cena działki wynosząca zaledwie 205,-- za m² jest bardzo atrakcyjna i wyraźnie niższa od wartości gruntu.

Państwa kompletny, indywidualny projekt pozostaje nadal zachowany.

Przedstawiony projekt bliźniaka jest jedynie niewiążącym przykładem aranżacji naszego architekta. Oczywiście nie są Państwo w żaden sposób związani z tym projektem. Każdy inny projekt domu jest nadal możliwy zgodnie z planem zagospodarowania.

Łączne koszty budowy pod klucz dla przedstawionego wstępnego projektu bliźniaka wyniosą w naszym przykładzie łącznie stosunkowo korzystne 600.000,--.
W zależności od wyposażenia, życzeń specjalnych lub zmian cen kwota ta może oczywiście wzrosnąć.

Aktualny przykład finansowania za pośrednictwem FALC Finance: rata miesięczna 1.745,-- , stałe oprocentowanie przez 10 lat, przyjęty kredyt 490.000,--, założony kapitał własny 122.000,--. To lepsze niż wynajem! Zainteresowani?

Możliwa jest również budowa domu w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia, wówczas w zależności od wkładu własnego lub pracy wykonywanej we własnym zakresie będzie odpowiednio znacznie taniej.
Przedstawiona tutaj powierzchnia mieszkalna każdej połowy bliźniaka wynosi 145 m², rozłożone na 6 pomieszczeń.
Obejmuje ona dzisiejszy nowoczesny standard GEG, a także stylowy + nowoczesny komfort mieszkania.

W podanych powyżej cenach uwzględniono:

2 miejsca parkingowe na samochody osobowe przy każdym domu, bezpośrednio obok wejścia do domu.
Balkon o powierzchni ponad 16 m² przy strefie dziennej na parterze, z pięknym widokiem na daleką okolicę.
A na kondygnacji ogrodowej dodatkowo duży taras ogrodowy oraz częściowo wyrównana powierzchnia ogrodu na zboczu.
Więcej informacji znajduje się w projektach i rzutach wstępnego projektu.
Możliwy jest krótki czas budowy dzięki prefabrykacji elementów domu systemowego.
Po określeniu typu domu i producenta otrzymają Państwo szczegółowy opis budowy.

Możliwe jest również obniżenie kosztów poprzez samodzielne wykończenie zgodnie z ustaleniami. W tym celu konieczna jest dodatkowa konsultacja.
Oczywiście każdy nabywca wolnej działki budowlanej może również całkowicie samodzielnie zaplanować + zorganizować swoje szczęście mieszkaniowe.

Działka budowlana została dopiero niedawno ponownie uzbrojona w nowoczesną infrastrukturę techniczną, taką jak np. światłowód.

PodziałZbycie działki na rzecz przedstawionego powyżej przystępnego cenowo i przyjaznego rodzinie modelu domu dwulokalowego (DHH) zostanie zlecone dopiero po odpowiednim uzgodnieniu umowy kupna.
Do tego czasu możliwa jest również sprzedaż całej działki w jednym pakiecie. Dzięki temu można zrealizować wymagające mieszkanie w bardzo przestronnym
jedno- lub dwurodzinnym domu albo domu jednorodzinnym z dodatkowym lokalem mieszkalnym / biurem.
Całkowita powierzchnia działki nr 1097 wynosi 682 m². Cena całkowita działki 140.000,--.

Przedstawiony tutaj sposób zabudowy jest, po sprawdzeniu przez naszego zleconego architekta, dobrze możliwy zgodnie z istniejącą zabudową sąsiednią i aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
W jakim zakresie możliwe byłoby nawet zatwierdzenie małego budynku wielorodzinnego, należy uzgodnić z urzędem budowlanym.
Nasz architekt + sprawdzony zespół budowlany chętnie podejmą się realizacji powyższego systemu lub przygotują dla Państwa projekt + przetarg w klasyczny sposób. Ten klasyczny sposób wiąże się z nieco dłuższym czasem budowy.
Spokojna i mieszczańska dzielnica mieszkaniowa.
Amselweg, działka nr 1097, prawdopodobnie numer domu 1, znajduje się na wzniesieniu, w centrum mniejszego, ale bardzo urokliwego miasta Schwarzwaldu Altensteig. Liczba mieszkańców wynosi niespełna 11.000.
Oprócz wspaniałego widoku na daleką okolicę, na górze zapewnione są codzienne potrzeby dzięki piekarni, szkołom i przedszkolu.
Wszystkie pozostałe punkty zaopatrzenia codziennego znajdują się niedaleko i w większości są „na dole”, w małym mieście.

Schwarzwald znajduje się właściwie już w mieście.
W najbliższej okolicy znajdują się dalsze atrakcyjne miejsca wycieczkowe, aż po centrum rekreacyjne przy zbiorniku Nagoldtalsperre.
To popularne miejsce wypoczynku, pływania i uprawiania różnych sportów wodnych.

Oprócz przyrody Schwarzwaldu i jego atrakcyjnych celów wycieczkowych Altensteig oferuje dobrze prosperujący przemysł średniej wielkości.
Wraz z naszymi sprawdzonymi partnerami oferujemy Państwu kompleksową obsługę nieruchomości!

Korzystne i szybkie pośrednictwo finansowe.
Profesjonalna sprzedaż Państwa dotychczasowej nieruchomości.

Oferty przebudowy i nowych budów wraz z naszymi sprawdzonymi partnerami budowlanymi.
Aktywna pomoc w planowaniu wraz z usługami rzemieślniczymi w zakresie budowy.

Za naszym pośrednictwem możliwe jest niezależne doradztwo dotyczące energetycznej koncepcji zgodnej z GEG, prowadzone przez biuro inżynieryjne DEKRA specjalizujące się w doradztwie energetycznym.

Niniejszy prospekt został częściowo przygotowany przy użyciu narzędzia AI.
Plany działki pochodzą od właścicieli.

Lokalizacja