| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 477 m² |
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| Precio de compra | 1.150.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece una estructura de ático en el popular Güntzelkiez con licencia de obra para 2 o 3 viviendas de ensueño. También se puede adquirir el proyecto de ejecución. La reconstrucción de la planta bajo cubierta permite impresionantes alturas de techo de aprox. 4 m y un concepto contemporáneo de luz y materiales para una sensación de vivienda única.
El proyecto aprobado contempla dos viviendas con superficies de 119 m² y 345 m². Esta última puede dividirse en dos viviendas de 103 m² y 242 m². Por tanto, la licencia de obra ya contempla una vía de evacuación a través del tejado.
Asimismo, además de la instalación de un ascensor en la parte posterior, en la fachada del patio del edificio delantero, el proyecto aprobado incluye la construcción de terrazas sobre la cubierta, que completan la sensación urbana de alta calidad. Los ángulos pronunciados del tejado garantizan que no haya superficies desaprovechadas.
El proyecto existente prevé que la zona de cocina comunique con la amplia entrada. La zona de estar-comedor con chimenea cuenta, además de un tragaluz, con ventanas de aprox. 3 m de altura hacia la logia. Están previstos un baño con ducha, un baño en suite con bañera y 2 vestidores. A través de una escalera situada en la zona de cocina se accede a la terraza ajardinada sobre la cubierta, con vistas a los tejados del Güntzelkiez.
El conjunto de edificios comprende 23 viviendas y 2 unidades comerciales.
En el marco de la modernización parcial prevista de las zonas comunes, se renovará la fachada, se reformará la escalera y se rediseñará el patio interior.
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La calle Holsteinische se encuentra en una calle tranquila de Berlín-Wilmersdorf, en pleno popular Güntzelkiez. El paisaje urbano está marcado por pintorescas calles con hermosos edificios antiguos decorados con estuco. Las más diversas opciones de compras, acogedores cafés y restaurantes, tabernas tradicionales, ofertas culturales, guarderías y escuelas caracterizan la vida vecinal de los alrededores.
Para recargar energías, se puede llegar a pie al Volkspark Wilmersdorf. En bicicleta se llega al Grunewald en 15 minutos.
Desde la calle Holsteinische se puede llegar a la A111 (autopista urbana) en pocos minutos. City West está a 15 min a pie. Las líneas de metro U9, U 7 y 3 se encuentran a 2 minutos a pie. La conexión directa con diversas líneas de autobús completa óptimamente la oferta de transporte público.
Numerosas escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y zonas verdes hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para familias.
349.000 € ¡Sin comisión! Terreno para un pequeño edificio de viviendas, negocio o villa. ¡A solo 200 metros del agua!12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Hermoso terreno edificable en la segunda línea junto al lago: 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Parcela en una ubicación codiciada de Berlín12557 Berlin– Köpenick
