| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 477 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.150.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn volume sous combles est proposé dans le très prisé Güntzelkiez, avec permis de construire pour 2 ou 3 appartements de rêve. Le projet d’exécution peut être acquis en supplément. La reconstruction des combles permet des hauteurs sous plafond époustouflantes d’environ 4 m ainsi qu’un concept contemporain d’éclairage et de matériaux pour une expérience résidentielle unique.
Le projet autorisé prévoit deux appartements d’une superficie de 119 m² et 345 m². Ce dernier peut être divisé en deux appartements de 103 m² et 242 m². Ainsi, le permis de construire prend déjà en compte une évacuation par la toiture.
Le projet autorisé comprend également, outre l’ajout d’un ascenseur pouvant être installé à l’arrière, sur la façade de la cour du bâtiment avant, la construction de terrasses sur toiture, qui complètent l’atmosphère urbaine haut de gamme. Les angles prononcés de la toiture permettent d’éviter toute surface perdue.
Le projet présenté prévoit que la cuisine soit attenante à la généreuse entrée. La pièce à vivre avec espace repas et cheminée dispose, en plus d’un puits de lumière, de fenêtres d’environ 3 m de hauteur donnant sur la loggia. Une salle d’eau avec douche, une salle de bains attenante avec baignoire et 2 dressings sont prévus. Un escalier situé dans la cuisine mène à la terrasse végétalisée sur toiture, offrant une vue sur les toits du Günzelkiez.
L’ensemble immobilier comprend 23 logements et 2 unités commerciales.
Dans le cadre de la modernisation partielle prévue des parties communes, la façade sera rénovée, la cage d’escalier remise en état et la cour intérieure réaménagée .
Responsable du contenu :
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tél. : 030 80 61 09 53
Fax : 030 80 61 09 55
E-mail : info_at_hv-pohlmann.de
Numéro fiscal : 13/632/61533
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Holsteinische Straße se trouve dans une rue calme de Berlin-Wilmersdorf, au cœur du très prisé Güntzelkiez. Le paysage urbain est marqué par de pittoresques rues bordées de beaux immeubles anciens ornés de stucs. Les nombreuses possibilités de shopping, cafés et restaurants agréables, bars traditionnels, offres culturelles, crèches et écoles façonnent la vie de quartier environnante.
Pour se ressourcer, le Volkspark Wilmersdorf est accessible à pied. À vélo, le Grunewald est accessible en 15 minutes.
Depuis la Holsteinische Straße, l’A111 (rocade urbaine) est accessible en quelques minutes. La City West est accessible à pied en 15 min. Les lignes de métro U9, U 7 et 3 sont accessibles à pied en 2 minutes. La liaison directe avec plusieurs lignes de bus complète parfaitement l’offre de transports en commun.
Les nombreuses écoles, crèches ainsi que les installations sportives et espaces verts rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles.
349.000 € Sans commission ! Terrain pour petit immeuble collectif, commerce, villa. À seulement 200 mètres de l’eau.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Beau terrain constructible en 2e ligne du lac - 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Terrain situé dans un emplacement recherché à Berlin12557 Berlin– Köpenick
