Inversión de capital con futuro: vivienda en propiedad en una ubicación muy solicitada de Köln-Ehrenfeld – Foto 1

Inversión de capital con futuro: vivienda en propiedad en una ubicación muy solicitada de Köln-Ehrenfeld

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.50825 KölnNordrhein-Westfalen
Precio de compra
189.000 €
Zona de estar
53 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: H7K3H99
ID de socio: 484812635

Publicado el 13/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.53 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Cocina equipada

Precio de compra "

Precio de compra189.000 €
Precio por m23.566,04 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este cuidado apartamento en propiedad, situado en una zona muy solicitada de Colonia-Ehrenfeld, ofrece una interesante oportunidad para inversores. La combinación de un alquiler sólido, una microubicación atractiva y una demanda sostenida de vivienda convierte este inmueble en una inversión de valor estable.
El apartamento convence por una distribución bien concebida y espacios luminosos que crean un ambiente agradable. Un equipamiento atemporal y una distribución funcional de las estancias ofrecen las mejores condiciones para un alquiler a largo plazo, así como para un uso posterior flexible.

Actualmente, el apartamento está alquilado y genera una renta mensual neta en frío de 544,50 €, lo que corresponde a una renta anual neta en frío de 6.534,00 €.
Mediante una modernización, la renta neta en frío puede incrementarse en 3,00 EUR por m².


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