| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 566,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu, situé dans un secteur très prisé de Cologne-Ehrenfeld, offre une opportunité intéressante aux investisseurs. La combinaison d’une location solide, d’un emplacement privilégié et d’une demande durable de logements fait de ce bien un investissement pérenne.
L’appartement séduit par un plan bien pensé et des pièces de vie lumineuses, qui créent une atmosphère agréable. Un équipement intemporel et une distribution fonctionnelle des pièces offrent les meilleures conditions pour une location à long terme ainsi qu’une utilisation ultérieure flexible.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel net hors charges de 544,50 €, ce qui correspond à un loyer annuel net hors charges de 6.534,00 €.
Une modernisation permettrait d’augmenter le loyer net hors charges de 3,00 EUR par m².
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159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
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