Sobre este piso
En Haigerseelbacher Straße 18, 35708 Haiger-Seelbach, le espera un luminoso piso de 3,5 habitaciones, completamente renovado, con aproximadamente 85 m² de superficie habitable.
El piso combina una amplia zona de estar y comedor de diseño abierto con dos dormitorios luminosos, una cocina empotrada nueva y un moderno baño con luz natural.
Los nuevos revestimientos del suelo, las paredes blancas recién acondicionadas, las nuevas puertas y la renovación de alta calidad crean una sensación de vivienda acogedora, cuidada y contemporánea.
El piso también incluye un garaje, una plaza de aparcamiento adicional justo delante y el uso del jardín.
Los aspectos destacados
•Aprox. 85 m² de superficie habitable
•3,5 habitaciones con dos dormitorios
•Amplia zona de estar y comedor con transición abierta y fluida
•Habitaciones luminosas y agradable distribución versátil
•Completamente renovado
•Nuevos revestimientos del suelo con moderno aspecto de madera
•Paredes recién empapeladas o renovadas
•Nuevas puertas interiores
•Nueva cocina empotrada, incluidos los electrodomésticos
•Placa de cocción, horno, campana extractora y lavavajillas incluidos
•Baño con luz natural completamente rediseñado
•Baño con ducha, WC y lavabo
•Conexión de fibra óptica
•Garaje propio
•Plaza de aparcamiento exterior adicional justo delante del garaje
•Uso del jardín
•Trastero en el sótano como espacio de almacenamiento adicional
•Posibilidad de lavar la ropa en la zona del sótano
Vivir con espacio y flexibilidad:
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro del piso. Las zonas conectadas de forma abierta ofrecen mucho espacio para un cómodo conjunto de sofás, una gran mesa de comedor y, si se desea, un puesto de trabajo adicional o un rincón de lectura. A través de las ventanas entra mucha luz natural en las habitaciones, mientras que los nuevos suelos con cálido aspecto de madera crean un ambiente moderno y acogedor.
Los dos dormitorios independientes pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio principal, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Por ello, el piso es ideal para parejas, familias pequeñas o inquilinas e inquilinos que necesiten una habitación adicional para trabajar desde casa.
Cocina nueva y baño nuevo:
La cocina independiente se ha renovado por completo y está equipada con una moderna cocina empotrada. Dispone de armarios actuales, amplias superficies de trabajo, una placa de cocción con horno, una campana extractora, un lavavajillas y un fregadero. De este modo, la cocina ofrece una base cómoda y completamente equipada
para el día a día.
El baño también se ha rediseñado por completo. El luminoso baño con luz natural está equipado con una ducha moderna, un WC y un lavabo equipado. Los azulejos claros y las superficies contemporáneas crean una impresión cuidada y agradable.
Aparcamiento y zona exterior:
Una ventaja especial es la cómoda situación de aparcamiento: la vivienda incluye un garaje propio. Directamente delante del garaje hay otra plaza de aparcamiento exterior disponible.
Además, el jardín puede utilizarse de forma comunitaria y ofrece espacio adicional al aire libre. Un trastero en el sótano complementa de manera práctica el espacio disponible, por ejemplo, para bicicletas, neumáticos, objetos de temporada u otros utensilios domésticos.
Además, en la zona del sótano existe una práctica posibilidad de lavado.
Visita y contacto:
¿Busca una vivienda luminosa y modernizada, con una amplia zona de estar, cocina nueva y cómodas opciones de aparcamiento? Entonces estaremos encantados de recibir su mensaje.
Si está interesado, envíe una breve presentación con información sobre el número de personas, la situación laboral, la fecha de entrada deseada y un número de teléfono o una dirección de correo electrónico para coordinar la cita. Las visitas son posibles previa concertación.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Haiger-Seelbach es un barrio de Haiger, en el distrito de Lahn-Dill, y combina las ventajas de un lugar residencial manejable con la buena accesibilidad al centro de Haiger, a los puestos de trabajo de la región y a la autopista A45.
La ubicación es especialmente adecuada para parejas, familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo, que buscan un hogar tranquilo rodeado de naturaleza y que, al mismo tiempo, valoran una infraestructura fiable. El garaje existente y la plaza de aparcamiento adicional justo delante son una verdadera mejora en términos de comodidad.
Escuelas y educación:
En el término municipal y en los barrios hay varias escuelas primarias disponibles, entre ellas la Grundschule Haiger, la Wachenbergschule en Haiger-Allendorf, la Grundschule Haiger-Dillbrecht, la Grundschule Langenaubach, la Grundschule Roßbachtal y la Grundschule Sechshelden.
Para la educación secundaria, la Johann-Textor-Schule de Haiger es especialmente relevante. Es una escuela integral cooperativa con ramas de Hauptschule, Realschule y Gymnasium. La Johann-Textor-Schule está considerada la escuela integral más grande del distrito de Lahn-Dill.
Además, con la Budenbergschule existe una escuela especializada en dificultades de aprendizaje, así como un centro de asesoramiento y apoyo.
Compras y abastecimiento:
El centro de Haiger y las zonas comerciales de los alrededores ofrecen un buen abastecimiento para las necesidades diarias. En Haiger se encuentran, entre otros, un Herkules E-Center / EDEKA en la ubicación Hinterm Graben, un Aldi Nord en Lohwiese, un Lidl en Bahnhofstraße y otro supermercado EDEKA en Hohleichenrain.
De este modo, los supermercados, establecimientos de descuento, panaderías, tiendas de bebidas, droguerías, farmacias, bancos, establecimientos gastronómicos y otros comercios para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. Para compras más grandes y una oferta más amplia también están disponibles Haiger y las ciudades cercanas de Dillenburg y Siegen.
Conexiones de transporte:
La conexión de transporte suprarregional se realiza especialmente cómodamente a través de la autopista A45 («Sauerlandlinie»), con el enlace Haiger/Burbach. Este se encuentra en la zona de la B54 y ofrece una buena conexión hacia Siegerland, Sauerland y la cuenca del Ruhr, así como en dirección sur a través de Dillenburg y Wetzlar hasta la región Rin-Meno. El viaducto Kalteiche se encuentra entre los enlaces Haiger/Burbach y Dillenburg.
La conexión con la A45 hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo. Los trayectos en dirección a Siegen, Burbach, Wilnsdorf, Dillenburg y Wetzlar pueden realizarse fácilmente organizar. Además, el garaje y la plaza de aparcamiento adicional ofrecen una cómoda situación de estacionamiento directamente junto a la casa.
También hay transporte público: la línea de autobús 103 conecta Haiger con Haigerseelbach y otros barrios, entre ellos Steinbach y Allendorf. Desde la estación de Haiger hay conexiones con el transporte ferroviario regional.
Ocio y descanso:
Haiger-Seelbach ofrece una vida asociativa activa y buenas oportunidades para practicar deporte, disfrutar del tiempo libre y establecer contactos personales. El club de tenis Tennisverein Haigerseelbach 1976 e. V. está dirigido a niños, jóvenes, principiantes, jugadores aficionados y avanzados. Las instalaciones de tenis se encuentran en Haigerseelbach, en la dirección «Beim Dalborn 27».
También está representado el tiro deportivo local, entre otros, por el club «Schützen vom Wildenstein Haigerseelbach e. V.». Además, el SSV 1920 Haigerseelbach e. V. contribuye a la oferta deportiva y comunitaria del municipio.
El entorno cercano a la naturaleza invita a dar paseos, hacer excursiones en bicicleta, practicar jogging y disfrutar del aire libre. El uso del jardín perteneciente a la vivienda supone un valor añadido para todos aquellos a quienes les gusta pasar tiempo al aire libre en su día a día.
