Отремонтированная квартира с 3,5 комнатами, садом и встроенной кухней в Хайгер-Зеельбахе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

На улице Haigerseelbacher Straße 18, 35708 Haiger-Seelbach, вас ожидает светлая, полностью отремонтированная 3,5-комнатная квартира жилой площадью около 85 м².

Квартира объединяет просторную гостиную и столовую открытой планировки с двумя светлыми спальнями, новой встроенной кухней и современной ванной комнатой с естественным освещением.

Новые напольные покрытия, свежие белые стены, новые двери и качественный ремонт создают дружелюбную, ухоженную и современную атмосферу.
К квартире также относятся гараж, дополнительное парковочное место непосредственно перед ним, а также право пользования садом.

Основные преимущества
•Около 85 м² жилой площади
•3,5 комнаты с двумя спальнями
•Просторная гостиная и столовая с открытым плавным переходом между зонами
•Светлые помещения и приятная, разнообразная планировка
•Полностью отремонтирована
•Новые напольные покрытия с современной имитацией дерева
•Новые обои или свежая отделка стен
•Новые межкомнатные двери
•Новая встроенная кухня, включая электроприборы
•Имеются варочная панель, духовка, вытяжка и посудомоечная машина
•Полностью новая ванная комната с естественным освещением
•Ванная комната с душем, туалетом и раковиной
•Оптоволоконное подключение
•Собственный гараж
•Дополнительное открытое парковочное место непосредственно перед гаражом
•Право пользования садом
•Подвальное помещение для дополнительного хранения
•Возможность стирки в подвальном помещении

Просторное и гибкое жильё:
Просторная гостиная и столовая являются центром квартиры. Открыто соединённые зоны предоставляют много места для уютного дивана, большого обеденного стола и, при необходимости, дополнительного рабочего места или уголка для чтения. Благодаря окнам в помещения проникает много дневного света, а новые полы с тёплой имитацией дерева создают современную и уютную атмосферу.
Две отдельные спальни можно гибко использовать как родительскую спальню, детскую комнату, кабинет или гостевую комнату. Поэтому квартира идеально подходит для пар, небольших семей или арендаторов, которым требуется дополнительное помещение для работы из дома.

Новая кухня и новая ванная комната:
Отдельная кухня была полностью обновлена и оснащена современной встроенной кухней. Она располагает современными шкафами, просторными рабочими поверхностями, варочной панелью с духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной и мойкой. Таким образом, кухня предлагает комфортную и полностью оборудованную
основу для повседневной жизни.
Ванная комната также была полностью обновлена. Светлая ванная комната с естественным освещением оборудована современным душем, туалетом и раковиной оснащена. Светлая плитка и современные поверхности создают ухоженное, доброжелательное впечатление.

Парковка и прилегающая территория:
Особым преимуществом являются удобные условия для парковки: к квартире относится собственный гараж. Непосредственно перед гаражом имеется ещё одно открытое парковочное место.
Кроме того, сад можно использовать совместно; он предоставляет дополнительное свободное пространство на природе. Кладовое помещение в подвале рационально дополняет имеющееся пространство, например для велосипедов, шин, сезонных вещей или другой домашней утвари.
Дополнительно в подвальном помещении имеется практичная возможность для стирки.



Осмотр и контакт:
Вы ищете светлую модернизированную квартиру с просторной жилой зоной, новой кухней и удобными парковочными возможностями? Тогда будем рады вашему сообщению.

Если вы заинтересованы, пожалуйста, отправьте краткую информацию о себе с указанием количества проживающих, профессиональной ситуации, желаемой даты въезда, а также номера телефона или адреса электронной почты для согласования встречи. Осмотр возможен по предварительной договорённости.

Расположение

Подробности о местоположении

Хайгер-Зеельбах является районом города Хайгер в районе Лан-Дилль и сочетает преимущества компактного жилого района с хорошей доступностью центра Хайгера, рабочих мест в регионе, а также автомагистрали A45.
Это место особенно подходит для пар, семей и commuters, которые ищут спокойный дом среди природы и одновременно ценят надежную инфраструктуру. Наличие гаража и дополнительного парковочного места непосредственно перед ним являются настоящим преимуществом для комфорта.

Школы и образование:
На территории города и в его районах имеется несколько начальных школ, включая начальную школу Хайгера, школу Вахенберг в Хайгер-Аллендорфе, начальную школу Хайгер-Дилльбрехт, начальную школу Лангенаубах, начальную школу Россбахталь и начальную школу Зексхельден.

Для дальнейшего обучения особенно важна школа Иоганна-Текстора в Хайгере. Это кооперативная общеобразовательная школа с отделениями основной школы, реальной школы и гимназии. Школа Иоганна-Текстора считается крупнейшей общеобразовательной школой в районе Лан-Дилль.

Кроме того, существует школа Буденберг с направленностью на обучение детей с особыми образовательными потребностями, а также консультационно-поддерживающий центр.

Покупки и снабжение:
Центр Хайгера и расположенные поблизости торговые зоны обеспечивают хорошее снабжение товарами повседневного спроса. В Хайгере, среди прочего, находятся Herkules E-Center / EDEKA по адресу Hinterm Graben, Aldi Nord на Lohwiese, Lidl на Bahnhofstraße, а также еще один магазин EDEKA на Hohleichenrain.
Таким образом, супермаркеты, дискаунтеры, пекарни, магазины напитков, магазины бытовой химии и косметики, аптеки, банки, заведения общественного питания и другие магазины повседневного спроса находятся в хорошей доступности. Для более крупных покупок и более широкого ассортимента доступны также сам Хайгер и близлежащие города Дилленбург и Зиген.

Транспортная доступность:
Особенно удобное сообщение с регионами обеспечивается автомагистралью A45 («Зауэрландская линия») через съезд Haiger/Burbach. Он расположен в районе автодороги B54 и обеспечивает хорошее сообщение в направлении Зигерланда, Зауэрланда и Рурской области, а также в южном направлении через Дилленбург и Вецлар до региона Рейн-Майн. Виадук Кальтайхе находится между съездами Haiger/Burbach и Dillenburg.

Связь с A45 делает это место особенно привлекательным для commuters. Дороги в направлении Зигена, Бурбаха, Вильнсдорфа, Дилленбурга и Вецлара можно хорошо организовать. Благодаря гаражу и дополнительному парковочному месту ситуация с парковкой непосредственно у дома также является комфортной.
Общественный транспорт также доступен: автобусный маршрут 103 соединяет Хайгер с Хайгерзельбахом и другими районами, включая Штайнбах и Аллендорф. От железнодорожного вокзала Хайгера имеются возможности пересадки на региональное железнодорожное сообщение.

Досуг и отдых:
Хайгер-Зеельбах предлагает активную общественную жизнь и хорошие возможности для спорта, досуга и личного общения. Теннисный клуб Haigerseelbach 1976 e. V. предназначен для детей, подростков, начинающих, любителей и опытных игроков. Теннисный комплекс находится в Хайгер-Зеельбахе по адресу «Beim Dalborn 27».

Местный стрелковый спорт также представлен, в частности, клубом «Schützen vom Wildenstein Haigerseelbach e. V.». Кроме того, SSV 1920 Haigerseelbach e. V. формирует спортивное и общественное предложение в районе.

Природное окружение приглашает к прогулкам, велосипедным поездкам, пробежкам и отдыху на свежем воздухе. Пользование садом, относящимся к квартире, является дополнительным преимуществом для всех, кто любит проводить время на улице в повседневной жизни.