Відремонтована 3,5-кімнатна квартира із садом і вбудованою кухнею в Гайґер-Зеельбаху

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

За адресою Haigerseelbacher Straße 18, 35708 Haiger-Seelbach, на вас чекає світла, ґрунтовно відремонтована 3,5-кімнатна квартира площею близько 85 м².

Квартира поєднує простору, відкрито сплановану вітальню та обідню зону з двома світлими спальнями, новою вбудованою кухнею та сучасною ванною кімнатою з природним освітленням.

Нове підлогове покриття, свіжо оформлені білі стіни, нові двері та високоякісний ремонт створюють приємну, доглянуту й сучасну атмосферу проживання.
До квартири також належать гараж, додаткове паркомісце безпосередньо перед ним, а також можливість користування садом.

Основні переваги
•Близько 85 м² житлової площі
•3,5 кімнати з двома спальнями
•Простора вітальня та обідня зона з відкритим плавним переходом
•Світлі приміщення та приємне, різноманітне планування
•Ґрунтовно відремонтована
•Нове підлогове покриття в сучасному стилі під дерево
•Нові шпалери або свіжо оновлені стіни
•Нові міжкімнатні двері
•Нова вбудована кухня, включно з електроприладами
•Наявні варильна поверхня, духова шафа, витяжка та посудомийна машина
•Повністю нова ванна кімната з природним освітленням
•Ванна кімната з душем, туалетом і умивальником
•Підключення до оптоволоконного інтернету
•Власний гараж
•Додаткове відкрите паркомісце безпосередньо перед гаражем
•Можливість користування садом
•Підвальне приміщення для додаткового зберігання
•Можливість прати в підвальному приміщенні

Простір і гнучкість для проживання:
Простора вітальня та обідня зона є центром квартири. Відкрито поєднані між собою зони пропонують багато місця для затишного диванного гарнітура, великого обіднього столу, а за потреби — додаткового робочого місця або куточка для читання. Через вікна до приміщень потрапляє багато денного світла, а нова підлога в теплій деревній стилістиці створює сучасну й затишну атмосферу.
Дві окремі спальні можна гнучко використовувати як батьківську спальню, дитячу кімнату, кабінет або гостьову кімнату. Завдяки цьому квартира ідеально підходить для пар, невеликих сімей або орендарів, яким потрібна додаткова кімната для роботи з дому.

Нова кухня та нова ванна кімната:
Окрему кухню було повністю оновлено й обладнано сучасною вбудованою кухнею. Вона має сучасні шафи, просторі робочі поверхні, варильну поверхню з духовою шафою, витяжку, посудомийну машину та мийку. Таким чином, кухня пропонує комфортну й повністю обладнану
основу для повсякденного життя.
Ванну кімнату також було повністю переоблаштовано. Світла ванна кімната з природним освітленням обладнана сучасним душем, туалетом і умивальником обладнана. Світла плитка та сучасні поверхні створюють доглянуте, привітне враження.

Паркування та зовнішня територія:
Особливою перевагою є комфортна ситуація з паркуванням: до квартири належить власний гараж. Безпосередньо перед гаражем доступне ще одне відкрите паркувальне місце.
Крім того, сад можна використовувати спільно; він забезпечує додатковий простір серед зелені. Підвальне приміщення практично доповнює наявний простір, наприклад, для велосипедів, шин, сезонних речей або іншого домашнього приладдя.
Також у підвальній зоні є практична можливість для прання.



Перегляд і контакт:
Шукаєте світлу, модернізовану квартиру з просторою житловою зоною, новою кухнею та комфортними можливостями для паркування? Тоді будемо раді вашому повідомленню.

Якщо ви зацікавлені, надішліть коротку інформацію про себе із зазначенням кількості осіб, професійної ситуації, бажаної дати заселення, а також номера телефону або адреси електронної пошти для узгодження зустрічі. Перегляди можливі за домовленістю.

Розташування

Опис місця розташування

Хайгер-Зельбах є районом міста Хайгер у районі Лан-Ділль і поєднує переваги затишного житлового місця з хорошою доступністю до центру Хайгера, регіональних робочих місць, а також автомагістралі A45.
Розташування особливо підходить для пар, сімей і маятникових працівників, які шукають спокійний дім серед зелені й водночас цінують надійну інфраструктуру. Наявний гараж і додаткове паркомісце безпосередньо перед ним є справжньою перевагою для комфорту.

Школи та освіта:
У межах міста та його районів доступно кілька початкових шкіл, зокрема початкова школа Хайгера, школа Вахенберг у Хайгер-Аллендорфі, початкова школа Хайгер-Ділльбрехт, початкова школа Лангенаубах, початкова школа Россбахталь і початкова школа Зеексхельден.

Для подальшого навчання особливе значення має школа Йоганна-Текстора в Хайгері. Це кооперативна загальноосвітня школа з напрямами Hauptschule, Realschule та гімназійним напрямом. Школа Йоганна-Текстора вважається найбільшою загальноосвітньою школою в районі Лан-Ділль.

Крім того, існує школа Буденберг із профілем спеціальної освіти «Навчання», а також консультаційний і ресурсний центр.

Покупки та забезпечення:
Центр Хайгера, а також прилеглі торговельні райони забезпечують хороші можливості для задоволення повсякденних потреб. У Хайгері є, серед іншого, Herkules E-Center / EDEKA за адресою Hinterm Graben, Aldi Nord на Lohwiese, Lidl на Bahnhofstraße, а також ще один магазин EDEKA на Hohleichenrain.
Таким чином, супермаркети, дискаунтери, пекарні, магазини напоїв, магазини побутової хімії та косметики, аптеки, банки, заклади громадського харчування й інші магазини повсякденного попиту легко доступні. Для більших покупок і ширшого асортименту додатково доступні сам Хайгер, а також розташовані неподалік міста Ділленбург і Зіген.

Транспортне сполучення:
Міжрегіональне транспортне сполучення особливо зручне завдяки автомагістралі A45 («Sauerlandlinie») з розв’язкою Haiger/Burbach. Вона розташована в районі B54 і забезпечує хороше сполучення в напрямку Зігерланду, Зауерланду та Рурського регіону, а також у південному напрямку через Ділленбург і Вецлар до регіону Рейн-Майн. Віадук Kalteiche розташований між розв’язками Haiger/Burbach і Dillenburg.

Сполучення з A45 робить це місце особливо привабливим для маятникових працівників. Час у дорозі в напрямку Зіген, Бурбах, Вільнсдорф, Ділленбург і Вецлар можна добре організувати. Завдяки гаражу та додатковому паркомісцю безпосередньо біля будинку також забезпечено комфортну ситуацію з паркуванням.
Громадський транспорт також доступний: автобусний маршрут 103 сполучає Гайгер із Гайгерзельбахом та іншими районами, зокрема Штайнбахом і Аллендорфом. Від залізничного вокзалу Гайгера є можливість пересадки на регіональний залізничний транспорт.

Дозвілля та відпочинок:
Гайгер-Зельбах пропонує активне клубне життя та хороші можливості для спорту, дозвілля й особистого спілкування. Тенісний клуб Haigerseelbach 1976 e. V. орієнтований на дітей, підлітків, початківців, любителів і досвідчених гравців. Тенісний комплекс розташований у Гайгерзельбасі за адресою «Beim Dalborn 27».

Місцевий стрілецький спорт також представлений, зокрема клубом «Schützen vom Wildenstein Haigerseelbach e. V.». Крім того, SSV 1920 Haigerseelbach e. V. формує спортивну та громадську пропозицію населеного пункту.

Природне оточення запрошує до прогулянок, велосипедних поїздок, пробіжок і відпочинку на свіжому повітрі. Користування садом, що належить до квартири, є додатковою перевагою для всіх, хто любить проводити час надворі у повсякденному житті.