| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 648 m² |
|---|
| Precio de compra | 685.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.425,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda espaciosa para varias generaciones – casa plurifamiliar con múltiples posibilidades de uso
Esta propiedad de construcción sólida se presenta como una espaciosa casa multigeneracional con aprox. 200 m² de superficie habitable en una parcela de 648 m² y ofrece numerosas posibilidades de uso. Cabe destacar especialmente las amplias medidas de rehabilitación energética realizadas en 2013.
Ya sea como hogar para varias generaciones, como casa plurifamiliar con hasta tres unidades residenciales, para combinar uso propio y alquiler, como inversión o para utilizarla como oficina o consulta, esta propiedad se adapta a los conceptos de vida y uso más diversos. Gracias a la distribución flexible de las estancias, también es posible realizar sin problemas conceptos individuales para varias generaciones o combinar vivienda y trabajo.
La oferta se completa con un garaje, tres plazas de aparcamiento adicionales y el potencial de una tercera unidad residencial, ya parcialmente acondicionada, en el sótano.
Al entrar en la propiedad se accede a una zona de entrada central, desde la que se puede acceder a la izquierda y a la derecha a las dos unidades residenciales, prácticamente simétricas. Ambas unidades disponen en la planta baja de una zona de estar y comedor de diseño abierto, con acceso directo a la terraza y al amplio jardín. El diseño luminoso y abierto crea un ambiente agradable. Además, en ambos lados hay una cocina independiente y un aseo de invitados. Desde ambas unidades residenciales se accede a la planta superior correspondiente.
En la planta superior hay un total de seis habitaciones de uso flexible. Ya sean dormitorios, habitaciones infantiles, despachos, habitaciones de invitados o salas de ocio, aquí se ofrecen numerosas posibilidades de configuración. Dos cuartos de baño, uno con ducha y otro con bañera, completan esta planta. Un aspecto destacado son los tres balcones en total, entre ellos uno especialmente amplio con bonitas vistas al jardín.
El sótano ofrece un potencial adicional. Además de la sala de calefacción, el lavadero y las clásicas estancias del sótano, aquí ya hay habitaciones acondicionadas como vivienda, con cocina, dormitorio, cuarto de baño y una entrada independiente. Por ello, esta zona resulta ideal como tercera unidad residencial, apartamento independiente, oficina o consulta.
La parcela también convence plenamente. El amplio jardín con varias terrazas ofrece mucho espacio para relajarse, jugar o disfrutar de momentos en compañía Horas con la familia y los amigos. La construcción clara y simétrica de las dos mitades de la casa crea una base óptima para los más diversos conceptos de uso, desde la clásica casa multigeneracional, pasando por una casa para tres familias, hasta la combinación de vivienda, alquiler y trabajo.
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