Edificio plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo – abitare, affittare o lavorare sotto lo stesso tetto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Abitare spazioso per più generazioni – Casa plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo

Questo immobile costruito in modo solido si presenta come una spaziosa casa multigenerazionale con ca. 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 648 m² e offre numerose possibilità di utilizzo. Particolarmente degni di nota sono gli ampi interventi di riqualificazione energetica eseguiti nel 2013.

Che si tratti di una casa per più generazioni, di una casa plurifamiliare con fino a tre unità abitative, di una combinazione tra uso proprio e locazione, di un investimento o dell'utilizzo come ufficio o studio professionale, questo immobile si adatta ai più diversi progetti abitativi e di utilizzo. Grazie alla distribuzione flessibile degli ambienti, è possibile realizzare senza problemi anche soluzioni personalizzate per più generazioni o la combinazione tra abitazione e lavoro.

L'offerta è completata da un garage, tre ulteriori posti auto e dal potenziale di una terza unità abitativa, già parzialmente ampliata, nel seminterrato.

Entrando nell'immobile si accede a un'area d'ingresso centrale, dalla quale, a sinistra e a destra, si raggiungono le due unità abitative strutturate quasi specularmente. Al piano terra, entrambe le unità dispongono di una zona giorno e pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e all'ampio giardino. La configurazione luminosa e aperta garantisce un'atmosfera abitativa piacevole. Inoltre, su entrambi i lati si trovano rispettivamente una cucina separata e un bagno per gli ospiti. Da entrambe le unità abitative si accede al rispettivo piano superiore.

Al piano superiore sono disponibili complessivamente sei stanze utilizzabili in modo flessibile. Che siano camere da letto, per bambini, uffici, camere per gli ospiti o stanze per hobby, qui si offrono numerose possibilità di personalizzazione. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca, completano questo piano. Un punto di particolare rilievo sono i tre balconi complessivi, tra cui un balcone particolarmente spazioso con una bella vista sul giardino.

Il seminterrato offre ulteriore potenziale. Oltre al locale caldaia, alla lavanderia e ai classici locali cantina, qui si trovano già ambienti rifiniti a uso abitativo con cucina, camera da letto, bagno e un ingresso separato. Questa zona è quindi ideale come terza unità abitativa, appartamento indipendente, ufficio o studio professionale.

Anche il terreno convince sotto ogni aspetto. L'ampio giardino con diverse terrazze offre molto spazio per rilassarsi, giocare o per piacevoli momenti conviviali Ore con la famiglia e gli amici. La struttura edilizia chiara e simmetrica delle due metà della casa crea una base ottimale per i più diversi concetti di utilizzo – dalla classica casa per più generazioni, passando per una casa trifamiliare, fino alla combinazione di abitare, affittare e lavorare.

Posizione