| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 1770 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 18,25 €/m² |
Mucho espacio para toda la familia: Este luminoso piso de 4 habitaciones, de aprox. 97 m², está situado en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado en Offenburg-Hildboltsweier. El piso fue modernizado ampliamente en 2019 y está listo para entrar a vivir de inmediato.
Distribución (según el cálculo de superficie habitable):
- Salón de aprox. 25,7 m² con acceso al balcón
- Dormitorio de aprox. 16,3 m²
- Habitación infantil de aprox. 15,7 m²
- Despacho de aprox. 13,4 m² – ideal para trabajar desde casa o como tercera habitación infantil
- Cocina de aprox. 8,7 m² con ventana y cocina equipada
- Baño de aprox. 4,7 m² con ducha acristalada a ras de suelo
- Pasillo de aprox. 8,0 m² y trastero de aprox. 1,6 m²
- Balcón (computado proporcionalmente) de aprox. 2,8 m²
El piso incluye un trastero en el sótano y un garaje individual (de alquiler separado, 70 € al mes).
Condiciones del alquiler:
- Alquiler neto: 1.500 €
- Anticipo de gastos adicionales: 270 € incl. calefacción y agua caliente
- Alquiler con gastos incluidos: 1.770 €
- Garaje individual: 70 € (por separado)
- Fianza: 3 alquileres netos (4.500 €), posible pago en 3 cuotas
- Disponible: de inmediato
- Sin comisión para el inquilino
El piso se alquila a una unidad familiar; no está prevista la modalidad de vivienda compartida.
Modernización 2019:
- Cocina empotrada prácticamente nueva (año de construcción 2019) con horno, placa de cocción y campana extractora
- Tuberías eléctricas, de agua y de radiadores renovadas
- Baño completamente nuevo con ducha acristalada a ras de suelo, radiador toallero y espejo iluminado
- Revestimientos de suelo nuevos de alta calidad con aspecto de madera y baldosas
- Techos suspendidos en todas las habitaciones con focos LED integrados
- Nuevas puertas interiores y nueva puerta de entrada a la vivienda
- Todas las persianas enrollables eléctricas
- Balcón, trastero, cuarto de sótano
- Garaje individual
Certificado energético: certificado de consumo, consumo energético final 50 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética B, año de construcción 1968, calefacción urbana.
Esperamos su consulta. Concertaremos las visitas una vez recibida la documentación completa: formulario de información del inquilino, los tres últimos justificantes de ingresos y una copia del documento de identidad.
Alquiler gestionado por Go2 Rental Apartments GmbH como administradora por encargo de la propietaria.
Aviso legal:
Go2 Rental Apartments GmbH
Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
Director gerente: Sebastian Kuhn
Teléfono: +49 7131 3828670
Correo electrónico: info@go2-rental.com
Web: www.go2-rental.com
Tribunal de primera instancia de Stuttgart HRB 799687
Toda la información se proporciona sin garantía; quedan reservados los cambios y errores.
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El apartamento se encuentra en el barrio Hildboltsweier de Offenburg, entre Messe Offenburg y la zona recreativa local de Gifiz.
- Parada de autobús «Hildboltsweier, Pappelweg» justo delante de la casa
- Supermercado a unos 3 minutos a pie, Norma y panadería a unos 8 minutos a pie
- Escuelas primarias y guarderías a 3–8 minutos a pie, parques infantiles en las inmediaciones
- Universidad de Ciencias Aplicadas de Offenburg: aprox. 3 minutos en bicicleta
- Centro urbano y Hubert Burda Media: aprox. 5 minutos en bicicleta
- Estación de Offenburg (ICE/TGV): aprox. 6 minutos en bicicleta o en coche
- Lago Gifiz y Bürgerpark a poca distancia en bicicleta
- Acceso a la A5 de Offenburg a unos 5 km, Estrasburgo a unos 30 minutos, Friburgo a unos 45 minutos en coche
900 € Baño renovado y balcón: piso de 3 habitaciones con ascensor y garaje subterráneo en Uffhofen77656 Offenburg
900 € Un hogar para instalarse – luminoso piso de 3 habitaciones con dos balcones77654 Offenburg
