| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 190 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 1770 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 18,25 €/m² |
Ampio spazio per tutta la famiglia: questo luminoso appartamento di 4 locali, di circa 97 m², si trova al piano terra di una curata palazzina a più unità nel quartiere Offenburg-Hildboltsweier. L’appartamento è stato completamente modernizzato nel 2019 ed è pronto per essere abitato.
Distribuzione degli ambienti (secondo il calcolo della superficie abitabile):
- Soggiorno di circa 25,7 m² con accesso al balcone
- Camera da letto di circa 16,3 m²
- Camera dei bambini di circa 15,7 m²
- Studio di circa 13,4 m² – ideale per l’home office o come terza camera dei bambini
- Cucina di circa 8,7 m² con finestra e cucina componibile
- Bagno di circa 4,7 m² con doccia in vetro a filo pavimento
- Corridoio di circa 8,0 m² e ripostiglio di circa 1,6 m²
- Balcone (conteggiato proporzionalmente) di circa 2,8 m²
L’appartamento comprende una cantina e un garage singolo (da affittare separatamente, 70 € al mese).
Condizioni di locazione:
- Canone netto: 1.500 €
- Acconto spese accessorie: 270 € incl. riscaldamento e acqua calda
- Canone complessivo: 1.770 €
- Garage singolo: 70 € (separato)
- Cauzione: 3 canoni netti (4.500 €), pagamento possibile in 3 rate
- Disponibile: subito
- Senza provvigione per gli inquilini
L’appartamento viene affittato a un unico nucleo familiare; non è prevista la locazione come appartamento condiviso.
Modernizzazione 2019:
- Cucina componibile quasi nuova (anno di costruzione 2019) con forno, piano cottura e cappa aspirante
- Impianti elettrici, idrici e tubazioni dei radiatori rinnovati
- Bagno completamente nuovo con doccia in vetro a filo pavimento, radiatore portasciugamani e specchio illuminato
- Pavimenti nuovi di alta qualità effetto legno e piastrelle
- Controsoffitti in tutti gli ambienti con faretti LED integrati
- Porte interne nuove e nuova porta d’ingresso dell’appartamento
- Tutte le tapparelle elettriche
- Balcone, ripostiglio, cantina
- Garage singolo
Attestato energetico: attestato basato sui consumi, consumo energetico finale 50 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica B, anno di costruzione 1968, teleriscaldamento.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta. Fisseremo le visite dopo aver ricevuto la documentazione completa: questionario del locatario, le ultime tre prove di reddito e copia del documento d’identità.
Locazione a cura di Go2 Rental Apartments GmbH in qualità di amministratrice per conto della proprietaria.
Note legali:
Go2 Rental Apartments GmbH
Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
Amministratore: Sebastian Kuhn
Telefono: +49 7131 3828670
E-mail: info@go2-rental.com
Web: www.go2-rental.com
Tribunale distrettuale di Stoccarda HRB 799687
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia; con riserva di modifiche ed errori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel quartiere Hildboltsweier di Offenburg, tra la Fiera di Offenburg e l’area ricreativa Gifiz.
- Fermata dell’autobus „Hildboltsweier, Pappelweg“ direttamente davanti alla casa
- Supermercato alimentare a circa 3 minuti a piedi, Norma e panetteria a circa 8 minuti a piedi
- Scuole elementari e asili raggiungibili a piedi in 3–8 minuti, parchi giochi nelle immediate vicinanze
- Università di Scienze Applicate di Offenburg: circa 3 minuti in bicicletta
- Centro città e Hubert Burda Media: circa 5 minuti in bicicletta
- Stazione di Offenburg (ICE/TGV): circa 6 minuti in bicicletta o in auto
- Lago Gifiz e Bürgerpark nelle vicinanze, raggiungibili in bicicletta
- Svincolo A5 di Offenburg a circa 5 km, Strasburgo a circa 30 minuti, Friburgo a circa 45 minuti in auto
900 € Bagno ristrutturato e balcone: appartamento di 3 locali con ascensore e garage interrato a Uffhofen77656 Offenburg
900 € Una casa in cui sentirsi subito a proprio agio – luminoso appartamento di 3 locali con due balconi77654 Offenburg
