| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 190 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 1770 € |
| депозит | 4500€ |
| Цена за м² | 18,25 €/m² |
Много места для всей семьи: эта светлая 4-комнатная квартира площадью около 97 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома в районе Хильдбольтсвайер города Оффенбург. Квартира была комплексно модернизирована в 2019 году и готова к немедленному заселению.
Планировка (согласно расчёту жилой площади):
- Гостиная около 25,7 м² с выходом на балкон
- Спальня около 16,3 м²
- Детская комната около 15,7 м²
- Кабинет около 13,4 м² — идеально для работы из дома или в качестве третьей детской комнаты
- Кухня около 8,7 м² с окном и встроенной кухней
- Ванная комната около 4,7 м² с безбарьерной стеклянной душевой
- Коридор около 8,0 м² и кладовая около 1,6 м²
- Балкон (учтён пропорционально) около 2,8 м²
К квартире относятся подвальное помещение и отдельный гараж (арендуется отдельно, 70 € в месяц).
Условия аренды:
- Арендная плата без коммунальных расходов: 1.500 €
- Авансовый платёж за коммунальные расходы: 270 € включая отопление и горячую воду
- Арендная плата с коммунальными расходами: 1.770 €
- Отдельный гараж: 70 € (отдельно)
- Залог: 3 чистые арендные платы без коммунальных расходов (4.500 €), возможна оплата в 3 платежа
- Доступна: с немедленным заселением
- Без комиссии для арендаторов
Квартира сдаётся одному домохозяйству; сдача в формате совместного проживания не предусмотрена.
Модернизация 2019 года:
- Новая встроенная кухня (год постройки 2019) с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой
- Обновлённые электрические, водопроводные и отопительные трубы
- Полностью новая ванная комната с безбарьерной стеклянной душевой, полотенцесушителем и зеркалом с подсветкой
- Высококачественные новые напольные покрытия под дерево и плитка
- Подвесные потолки во всех помещениях со встроенными светодиодными точечными светильниками
- Новые межкомнатные двери и новая входная дверь в квартиру
- Все рольставни с электроприводом
- Балкон, кладовая, подвальное помещение
- Отдельный гараж
Энергетический сертификат: сертификат на основе фактического потребления, конечное энергопотребление 50 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности B, год постройки 1968, централизованное теплоснабжение.
Мы будем рады вашему запросу. Просмотры организуем после получения полного комплекта ваших документов: анкеты арендатора, последних трёх подтверждений дохода и копии удостоверения личности.
Сдача в аренду осуществляется компанией Go2 Rental Apartments GmbH как управляющим представителем по поручению собственницы.
Выходные данные:
Go2 Rental Apartments GmbH
Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
Управляющий директор: Sebastian Kuhn
Телефон: +49 7131 3828670
Электронная почта: info@go2-rental.com
Веб-сайт: www.go2-rental.com
Участковый суд Штутгарта, HRB 799687
Все сведения предоставлены без гарантии; возможны изменения и ошибки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в районе Хильдбольтсвайер города Оффенбург, между выставочным центром Оффенбурга и рекреационной зоной Гифиц.
- Автобусная остановка «Hildboltsweier, Pappelweg» прямо перед домом
- Продуктовый магазин примерно в 3 минутах ходьбы, Norma и пекарня примерно в 8 минутах ходьбы
- Начальные школы и детские сады в 3–8 минутах ходьбы, детские площадки в непосредственной близости
- Университет Оффенбурга: около 3 минут на велосипеде
- Центр города и Hubert Burda Media: около 5 минут на велосипеде
- Железнодорожный вокзал Оффенбурга (ICE/TGV): около 6 минут на велосипеде или автомобиле
- Озеро Гифиц и городской парк в непосредственной близости для поездок на велосипеде
- Развязка A5 Оффенбург примерно в 5 км, Страсбург около 30 минут, Фрайбург около 45 минут на автомобиле
900 € Отремонтированная ванная и балкон: 3-комнатная квартира с лифтом и подземным гаражом в Уффхофене77656 Offenburg
900 € Дом, в который хочется возвращаться, — залитая светом 3-комнатная квартира с двумя балконами77654 Offenburg
