Zmodernizowane mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i garażem pojedynczym – parter, 97 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dużo miejsca dla całej rodziny: To jasne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni ok. 97 m² znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego w dzielnicy Offenburg-Hildboltsweier. Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane w 2019 roku i jest od razu gotowe do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń (według obliczenia powierzchni mieszkalnej):
- Salon ok. 25,7 m² z wyjściem na balkon
- Sypialnia ok. 16,3 m²
- Pokój dziecięcy ok. 15,7 m²
- Gabinet ok. 13,4 m² – idealny do pracy zdalnej lub jako trzeci pokój dziecięcy
- Kuchnia ok. 8,7 m² z oknem i zabudową kuchenną
- Łazienka ok. 4,7 m² z bezbrodzikowym prysznicem ze szkła
- Przedpokój ok. 8,0 m² i schowek ok. 1,6 m²
- Balkon (uwzględniony proporcjonalnie) ok. 2,8 m²

Do mieszkania przynależą komórka piwniczna i garaż pojedynczy (wynajmowany osobno, 70 € miesięcznie).

Warunki najmu:
- Czynsz netto bez opłat: 1.500 €
- Zaliczka na opłaty dodatkowe: 270 € wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą
- Czynsz brutto: 1.770 €
- Garaż pojedynczy: 70 € (osobno)
- Kaucja: 3-krotność miesięcznego czynszu netto (4.500 €), możliwa płatność w 3 ratach
- Dostępne: od zaraz
- Bez prowizji dla najemcy

Mieszkanie jest wynajmowane jednemu gospodarstwu domowemu; wynajem jako mieszkanie współdzielone nie jest przewidziany.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Modernizacja w 2019 roku:
- Prawie nowa zabudowa kuchenna (rok budowy 2019) z piekarnikiem, płytą grzewczą i okapem
- Wymienione instalacje elektryczne, wodne i przewody grzejnikowe
- Całkowicie nowa łazienka z bezbrodzikowym prysznicem ze szkła, grzejnikiem łazienkowym na ręczniki i podświetlanym lustrem
- Wysokiej jakości, nowe podłogi w optyce drewna i płytki
- Podwieszane sufity we wszystkich pomieszczeniach ze zintegrowanymi reflektorami LED
- Nowe drzwi wewnętrzne i nowe drzwi wejściowe do mieszkania
- Wszystkie rolety elektryczne
- Balkon, schowek, komórka piwniczna
- Garaż pojedynczy

Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, końcowe zużycie energii 50 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej B, rok budowy 1968, ciepło sieciowe.

Inne

Czekamy na Państwa zapytanie. Oględziny umawiamy po otrzymaniu kompletu dokumentów: ankiety najemcy, trzech ostatnich zaświadczeń o dochodach oraz kopii dokumentu tożsamości.

Wynajem prowadzony przez Go2 Rental Apartments GmbH jako zarządcę działającego na zlecenie właścicielki.

Nota prawna:
Go2 Rental Apartments GmbH
Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
Dyrektor zarządzający: Sebastian Kuhn
Telefon: +49 7131 3828670
E-mail: info@go2-rental.com
Strona internetowa: www.go2-rental.com
Sąd Rejonowy w Stuttgarcie HRB 799687

Wszystkie informacje bez gwarancji, z zastrzeżeniem zmian i błędów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Hildboltsweier w Offenburgu, pomiędzy terenami targowymi Messe Offenburg a obszarem rekreacyjnym Gifiz.

- Przystanek autobusowy „Hildboltsweier, Pappelweg” bezpośrednio przed budynkiem
- Sklep spożywczy ok. 3 minuty pieszo, Norma i piekarnia ok. 8 minut pieszo
- Szkoły podstawowe i przedszkola 3–8 minut pieszo, place zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie
- Wyższa Szkoła w Offenburg: ok. 3 minuty rowerem
- Centrum miasta i Hubert Burda Media: ok. 5 minut rowerem
- Dworzec w Offenburg (ICE/TGV): ok. 6 minut rowerem lub samochodem
- Jezioro Gifiz i Bürgerpark w pobliżu tras rowerowych
- Węzeł autostrady A5 Offenburg ok. 5 km, Strasburg ok. 30 minut, Fryburg ok. 45 minut samochodem