| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.673,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 2 habitaciones, con vistas directas al Rotenfels, se encuentra en un edificio residencial del año 1978 y ofrece, en aproximadamente 52 m² de superficie habitable, una distribución clara, bien aprovechable y con buenas perspectivas de alquiler a largo plazo. Tras un alquiler prolongado y fiable, el piso ha quedado libre y está disponible para un nuevo alquiler o para uso propio. En este contexto, se ha pintado recientemente, por lo que se presenta en condiciones listas para entrar a vivir.
Para inversores, se presenta aquí una interesante oportunidad: el piso combina una superficie compacta, una clásica distribución de 2 habitaciones, un balcón y una plaza de aparcamiento para turismos incluida en el precio de compra; todas ellas características solicitadas habitualmente por los interesados en alquilar y que favorecen un alquiler estable. Pero también es ideal para uso propio, para solteros o parejas que busquen un hogar bien distribuido en una ubicación residencial agradable.
La zona de estar y comedor tiene aproximadamente 22 m² y constituye el espacio central de la vivienda. Los amplios ventanales proporcionan un ambiente luminoso y agradable. Desde aquí se accede directamente al soleado balcón, con vistas despejadas a la naturaleza y al emblemático macizo rocoso de la región del Nahe. Este espacio exterior supone un claro valor añadido y aumenta el atractivo del piso frente a ofertas comparables.
La cocina independiente está actualmente equipada con una cocina integrada, incluida una despensa. En el marco de un nuevo alquiler, existe potencialmente la posibilidad de modernizar la cocina y aumentar así aún más su capacidad de alquiler.
El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama y un armario, cumpliendo así las expectativas de un piso de 2 habitaciones bien distribuido. El baño interior con ducha se encuentra en un estado bastante cuidado. Un trastero independiente en el sótano completa la oferta de espacio y proporciona un práctico espacio de almacenamiento.
Una plaza de aparcamiento para turismos está incluida en el precio de compra y completa la oferta. En conjunto, el piso resulta especialmente adecuado para inversores que busquen una unidad compacta y fácilmente alquilable, con equipamiento sólido, balcón y una evolución de alquiler comprensible.
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