| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.817,52 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta oferta inmobiliaria brinda una oportunidad poco común: se vende una amplia unidad residencial que se extiende por dos plantas en un edificio bien cuidado del año 1960. Comprende la 1.ª planta superior y la buhardilla situada encima, ofreciendo así diversas posibilidades de uso, por ejemplo, para familias con mayores necesidades de espacio o para una vivienda bien planificada con áreas separadas. La superficie total habitable y útil es de aprox. 137 m² y se distribuye en un total de 4,5 habitaciones y dos baños, estando ambos niveles separados espacialmente y permitiendo así una estructura clara con un uso flexible.
En la unidad de la 1.ª planta superior se encuentran la cocina, un baño y una amplia zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente a la impresionante terraza en la azotea, de aprox. 60 m². Esta ofrece muchísimo espacio y numerosas posibilidades de diseño, ya sea como oasis verde, zona para tomar el sol o punto de encuentro para familiares y amigos. Una superficie exterior de este tamaño es una auténtica singularidad y revaloriza considerablemente el inmueble.
La buhardilla es ideal como zona privada de retiro. Cuenta con un dormitorio, una habitación infantil y un vestidor, creando una clara separación entre las áreas de convivencia y descanso. Otro baño proporciona también aquí comodidad y subraya la funcionalidad de la unidad.
Cabe destacar especialmente el suelo de madera auténtica reacondicionado, que se ha conservado y restaurado cuidadosamente en algunas habitaciones. Este aporta a las zonas habitables un ambiente cálido y de alta calidad. La escalera también ha sido restaurada con esmero. La oferta de pavimentos se completa con laminado y baldosas, que son fáciles de mantener y prácticos para el día a día.
Este inmueble también ofrece espacio de almacenamiento, ya que dispone de un trastero y un sótano. Además, la vivienda incluye un jardín, que ofrece espacio adicional para el descanso y el diseño individual al aire libre.
También se han realizado medidas importantes en el aspecto técnico: la calefacción de gas fue renovada en el año 2023 y cumple, por tanto, con los estándares actuales. Las ventanas de doble acristalamiento se integran armoniosamente en el conjunto del edificio.
Otra ventaja es la plaza de aparcamiento exterior disponible directamente junto a la casa. Esta se creó mediante la remodelación del jardín delantero y permite aparcar cómodamente sin largos desplazamientos.
El inmueble ofrece además un gran potencial, ya que cuenta con que puede dividirse en dos unidades independientes. De este modo, además del uso propio, ofrece una perspectiva atractiva para inversores, que pueden beneficiarse de posibilidades de uso flexibles y de posibles ingresos por alquiler.
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