| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 1315 m² |
|---|
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 899,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente se encuentra en una parcela cerrada en una ubicación tranquila de la ciudad de distrito de Burg, en el barrio de Niegripp, y ofrece con una superficie habitable de aprox. 150,03 m², así como superficies útiles adicionales, versátiles posibilidades de uso para familias, parejas o propietarios que saben hacer trabajos manuales. La parcela tiene un tamaño de 1.315 m² y está edificada con una vivienda parcialmente sótano, un garaje y otras construcciones auxiliares, y dispone de su propio acceso con portón y posibilidades de aparcamiento en la parcela.
La vivienda, construida originalmente aprox. en 1920, se extiende sobre dos plantas y se encuentra en un estado cuidado acorde con la época de construcción. Las últimas medidas esenciales de saneamiento y modernización se realizaron en su mayor parte en el año 1997 y más recientemente en 2023. Al mismo tiempo, existe una necesidad reconocible de modernización, lo que ofrece al futuro propietario atractivas posibilidades para un diseño individual y una mayor revalorización.
En la planta baja hay, sobre aprox. 104,91 m² de superficie habitable, dos habitaciones, una cocina, un recibidor, un baño con ducha, un aseo de invitados y varios prácticos trasteros. La planta superior comprende otras dos habitaciones, un pequeño recibidor y un baño adicional con ducha, con una superficie habitable de aprox. 45,12 m². El sótano ofrece con dos estancias y una pequeña zona de pasillo superficies útiles y de almacenamiento adicionales. En total hay aprox. 30 m² de superficie útil disponibles.
La dotación de la casa corresponde en su mayor parte al nivel de modernización de los años 90. En el ámbito de los suelos se instalaron revestimientos de tablas de madera y PVC. Las instalaciones de agua y desagüe se renovaron en 1997 empotradas en la pared. También la instalación eléctrica se modernizó con motivo de la rehabilitación de entonces. Las ventanas blancas de plástico con acristalamiento térmico y persianas enrollables datan de los años 1993 y 1997. El tejado fue renovado en 1997 con tejas de hormigón, láminas impermeables y aislamiento. La propiedad se calienta mediante una calefacción de gas del año 2023. Las puertas interiores con marcos de madera y hojas de madera corresponden en su mayor parte todavía al estándar original de la RDA.
La fachada enlucida de la casa no está aislada. En la zona del sótano hay una ligera humedad. Los espacios exteriores se presentan en conjunto bien cuidados y subrayan la impresión general ordenada de la propiedad. Gracias a la situación cerrada de la parcela con acceso propio, el objeto ofrece un agradable grado de privacidad y seguridad.
Esta casa unifamiliar es ideal para compradores que buscan una vivienda sólida con potencial de desarrollo en una ubicación tranquila de Niegripp y desean hacer realidad el sueño de su propio hogar según sus ideas individuales.
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