| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 1315 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 899,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto casa unifamiliare indipendente si trova su un terreno recintato in posizione tranquilla nella città capoluogo di distretto di Burg, nella frazione di Niegripp, e offre con una superficie abitabile di ca. 150,03 m² nonché ulteriori superfici utili molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o proprietari con manualità. Il terreno ha una superficie di 1.315 m² ed è edificato con una casa in parte seminterrata, un garage e ulteriori annessi, e dispone di un proprio accesso carrabile con possibilità di parcheggio sul terreno.
La casa, originariamente costruita ca. nel 1920, si sviluppa su due piani e si trova in uno stato curato, coerente con l'anno di costruzione. Gli ultimi essenziali interventi di risanamento e modernizzazione sono stati eseguiti prevalentemente nel 1997 e da ultimo nel 2023. Allo stesso tempo è evidente una necessità di modernizzazione, offrendo al futuro proprietario interessanti possibilità di personalizzazione e ulteriore valorizzazione.
Al piano terra sono disponibili su ca. 104,91 m² di superficie abitabile due camere, una cucina, un corridoio, un bagno con doccia, un WC per ospiti e diversi pratici ripostigli. Il piano superiore comprende ulteriori due camere, un piccolo corridoio e un ulteriore bagno con doccia con una superficie abitabile di ca. 45,12 m². Il seminterrato offre con due locali e una piccola area di disimpegno ulteriori superfici utili e di deposito. In totale sono disponibili ca. 30 m² di superficie utile.
L'equipaggiamento della casa corrisponde per la maggior parte allo stato di modernizzazione degli anni '90. Per i pavimenti sono stati installati listoni in legno e rivestimenti in PVC. Gli impianti idrici e di scarico sono stati rinnovati nel 1997 sotto traccia. Anche l'impianto elettrico è stato modernizzato nel corso del risanamento dell'epoca. Le finestre bianche in plastica con vetro termico e tapparelle risalgono agli anni 1993 e 1997. Il tetto è stato rinnovato nel 1997 con tegole in cemento, membrane sottotegola e isolamento. L'immobile è riscaldato tramite un impianto a gas del 2023. Le porte interne con telai in legno e ante in legno corrispondono per la maggior parte ancora allo standard originario della DDR.
La facciata intonacata della casa non è coibentata. Nella zona seminterrata è presente una lieve umidità. Le aree esterne si presentano complessivamente curate e sottolineano la buona impressione generale dell'immobile. Grazie alla situazione del terreno recintato con accesso proprio, l'oggetto offre un piacevole grado di Privacy e sicurezza.
Questa casa unifamiliare è ideale per acquirenti che cercano una solida abitazione con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla di Niegripp e che desiderano realizzare il sogno della propria casa secondo le proprie idee individuali.
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