| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.273,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la planta baja de una casa plurifamiliar protegida como monumento y rehabilitada con gran calidad, en el popular barrio de Eutritzsch en Leipzig, se encuentra este extraordinario piso en propiedad con una superficie habitable de aprox. 107 m². El piso de 4 estancias, de generosas dimensiones, combina una vivienda con estilo con características de equipamiento especiales y una sensación de hogar que rara vez se encuentra en esta forma.
Ya al entrar en el piso queda claro que aquí se ha prestado especial atención al confort y a la calidad. El ascensor conduce directamente al piso y permite así un acceso casi privado. Alternativamente, el piso también se puede alcanzar de forma clásica por la escalera. El elemento central del piso es la luminosa y acogedora zona de estar con acceso directo al amplio balcón orientado al este. Desde aquí se llega por una escalera directamente a la zona de jardín que pertenece al piso con derecho de uso especial. Este refugio verde está disponible exclusivamente para los residentes de este piso y crea una rara combinación de vida urbana e idilio de jardín privado. Justo junto a la zona de estar se encuentra la cocina independiente con ventana, agradablemente separada del espacio de estar y que al mismo tiempo permite recorridos cortos. El dormitorio, situado en una zona tranquila hacia el patio interior, ofrece una distribución agradable y además dispone de acceso a otro balcón más pequeño. Otros dos espacios pueden utilizarse de forma flexible como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados y permiten los más diversos conceptos de vivienda. Los baños también convencen por su confort y tamaño. El baño con luz natural está equipado con bañera y doble lavabo y transmite, gracias a su luminosidad, un agradable ambiente de bienestar. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados independiente con ducha, así como un práctico trastero dentro del piso.
En las estancias se ha colocado parquet de alta calidad, mientras que los dos baños están alicatados. El suelo radiante, que recorre todo el piso, aporta un confort adicional y crea una agradable sensación espacial.
Esta atractiva oferta se completa con un trastero en el sótano perteneciente al piso.
La unidad está alquilada desde noviembre de 2018 y actualmente genera ingresos anuales por alquiler por valor de aprox. 10.903,- €. El último aumento de alquiler tuvo lugar el 01.04.2024.
La combinación de una distribución generosa, una parte privada de jardín, acceso directo por ascensor y la tranquila ubicación dentro de un edificio antiguo elegantemente rehabilitado hace que esteApartamento para una rara oportunidad en el mercado inmobiliario de Leipzig.
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