Doppelhaushälfte vorne
DHH mit Stellplatz und Garage
Außenansicht hinten
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohn- und Essbereich
Gäste WC
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
ausgebautes Dachgeschoss
Badezimmer
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 369 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.769,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa pareada bien cuidada y ampliamente modernizada, construida en 1995. La vivienda ofrece aprox. 130 m² de superficie habitable, además de numerosas superficies auxiliares, y resulta especialmente adecuada para familias gracias a su distribución bien pensada, su amplio jardín y su tranquila ubicación.
La planta baja dispone de una amplia zona de estar y comedor con estufa de leña, así como de una cocina renovada por completo en otoño de 2024, equipada con electrodomésticos de alta calidad de Miele y Liebherr. En la planta superior se encuentran el dormitorio principal con una práctica habitación contigua, dos habitaciones más y un cuarto de baño con ducha y bañera.
La buhardilla, habilitada posteriormente y con galería, ofrece espacio adicional. Debido a la menor altura del techo, esta zona no se incluye en la superficie habitable oficial, pero puede utilizarse perfectamente como despacho, habitación de invitados o sala de juegos.
El amplio jardín, con zona de estar cubierta y toldo, ofrece mucho espacio para relajarse y disfrutar del tiempo libre. La propiedad también cuenta con un garaje con una plaza de aparcamiento y una plaza exterior descubierta adicional.
El sótano también ofrece mucho espacio de almacenamiento y diversas posibilidades de uso, con una amplia sala de ocio, otras dos habitaciones y un acceso exterior independiente.
Datos principales:
• Precio de venta: 620’000 €
• Año de construcción: 1995
• aprox. 130 m² de superficie habitable
• aprox. 116,75 m² de superficie auxiliar adicional
• 4 habitaciones
• buhardilla habilitada con una habitación adicional y galería
• amplio jardín con zona de estar cubierta
• garaje + plaza exterior descubierta
• cocina nueva con electrodomésticos Miele y Liebherr (2024)
• ventanas con triple acristalamiento (2024)
• calefacción de gas (2020)
• calefacción por suelo radiante en la planta baja y la planta superior
• estufa de leña en el salón
• conexión de fibra óptica prevista para el invierno de 2026
• tranquila ubicación en una calle sin salida, sin tráfico de paso
• guardería y escuela primaria a aprox. 5 minutos a pie
• buenas conexiones en dirección a Rheinfelden, Lörrach y Basilea
Más información:
Puede descargar en formato PDF una documentación de venta detallada con planos, desglose de superficies, numerosas fotos e información detallada sobre el equipamiento, las modernizaciones y la ubicación.
La venta se realiza directamente por el propietario y sin agencia inmobiliaria.
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La ubicación cerca de la frontera combina un entorno residencial tranquilo y adecuado para familias con buenas conexiones de transporte. La A98 y el paso fronterizo de Rheinfelden son de fácil acceso; Basilea se encuentra a unos 20 minutos en coche. También hay tiendas, escuelas y opciones de ocio en las inmediaciones.
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