Bliźniak z dużym ogrodem w spokojnej ślepej uliczce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż zadbany i gruntownie zmodernizowany bliźniak z 1995 roku. Dom oferuje ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej oraz liczne dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, przestronnemu ogrodowi i spokojnej lokalizacji jest szczególnie odpowiedni dla rodzin.

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz piecem kominkowym, a także kuchnia całkowicie odnowiona jesienią 2024 roku, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt Miele i Liebherr. Na piętrze znajdują się sypialnia rodziców z praktycznym pomieszczeniem przyległym, dwa dodatkowe pokoje oraz łazienka z prysznicem i wanną.

Dodatkową przestrzeń oferuje zaadaptowane poddasze z galerią. Ze względu na niższą wysokość pomieszczeń ta część nie jest wliczana do oficjalnej powierzchni mieszkalnej, ale doskonale nadaje się na biuro, pokój gościnny lub pokój zabaw.

Duży ogród z zadaszonym miejscem do siedzenia i markizą zapewnia mnóstwo miejsca do odpoczynku i relaksu. Do nieruchomości należy również garaż z jednym miejscem postojowym oraz dodatkowe niezadaszone miejsce postojowe na zewnątrz.
Piwnica oferuje ponadto dużo miejsca do przechowywania i różnorodne możliwości wykorzystania dzięki dużemu pomieszczeniu hobbystycznemu, dwóm dodatkowym pomieszczeniom piwnicznym oraz osobnemu wyjściu na zewnątrz.

Najważniejsze informacje:
• Cena sprzedaży: 620’000 €
• Rok budowy: 1995
• ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej
• ok. 116,75 m² dodatkowej powierzchni użytkowej
• 4 pokoje
• zaadaptowane poddasze z dodatkowym pokojem i galerią
• duży ogród z zadaszonym miejscem do siedzenia
• garaż + niezadaszone miejsce postojowe na zewnątrz
• nowa kuchnia ze sprzętem Miele i Liebherr (2024)
• okna z potrójnymi szybami (2024)
• ogrzewanie gazowe (2020)
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• piec kominkowy w salonie
• podłączenie do światłowodu planowane na zimę 2026
• spokojna lokalizacja w ślepej uliczce, bez ruchu tranzytowego
• przedszkole i szkoła podstawowa oddalone o ok. 5 minut pieszo
• dobre połączenie w kierunku Rheinfelden, Lörrach i Bazylei

Więcej informacji:
Szczegółową dokumentację sprzedażową zawierającą rzuty, zestawienie powierzchni, liczne zdjęcia oraz dokładne informacje o wyposażeniu, modernizacjach i lokalizacji można pobrać w formacie PDF.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela, bez pośrednika.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Przygraniczne położenie łączy spokojne i przyjazne rodzinom otoczenie mieszkaniowe z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Do autostrady A98 i przejścia granicznego w Rheinfelden można szybko dojechać; Bazylea jest oddalona o około 20 minut jazdy samochodem. Sklepy, szkoły i oferty rekreacyjne również znajdują się w najbliższej okolicy.