Doppelhaushälfte vorne
DHH mit Stellplatz und Garage
Außenansicht hinten
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohn- und Essbereich
Gäste WC
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
ausgebautes Dachgeschoss
Badezimmer
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 369 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 620.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 769,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée bien entretenue et largement modernisée, datant de 1995. La maison offre env. 130 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses surfaces annexes et convient particulièrement aux familles grâce à son agencement bien pensé, son grand jardin et son emplacement au calme.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée à l’automne 2024, équipée d’appareils haut de gamme Miele et Liebherr. À l’étage se trouvent la chambre parentale avec une pièce attenante pratique, deux autres pièces ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
Les combles aménagés ultérieurement, avec galerie, offrent un espace supplémentaire. En raison de la hauteur sous plafond réduite, cette surface n’est pas comprise dans la surface habitable officielle, mais peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou de salle de jeux.
Le grand jardin, avec son espace de détente couvert et son store banne, offre beaucoup de place pour se détendre et profiter des lieux. Un garage avec une place de stationnement ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire non couverte font également partie du bien.
La cave offre elle aussi beaucoup d’espace de rangement et de multiples possibilités d’utilisation, avec une grande salle de loisirs, deux autres pièces de cave et un accès extérieur séparé.
Les principales caractéristiques :
• Prix de vente : 620’000 €
• Année de construction : 1995
• env. 130 m² de surface habitable
• env. 116,75 m² de surface annexe supplémentaire
• 4 pièces
• combles aménagés avec pièce supplémentaire et galerie
• grand jardin avec espace de détente couvert
• garage + place de stationnement extérieure non couverte
• nouvelle cuisine équipée d’appareils Miele et Liebherr (2024)
• fenêtres à triple vitrage (2024)
• chauffage au gaz (2020)
• chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• poêle à bois dans le séjour
• raccordement à la fibre optique prévu pour l’hiver 2026
• emplacement au calme dans une impasse, sans circulation de transit
• maternelle et école primaire accessibles en env. 5 minutes à pied
• bonne desserte en direction de Rheinfelden, Lörrach et Bâle
Informations complémentaires :
Vous trouverez un dossier de vente détaillé au format PDF à télécharger, comprenant les plans, le relevé des surfaces, de nombreuses photos ainsi que des informations détaillées sur les équipements, les modernisations et l’emplacement.
La vente se fait directement par le propriétaire, sans agence immobilière.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation proche de la frontière allie un cadre résidentiel calme et adapté aux familles à une bonne desserte. L’A98 et le poste-frontière de Rheinfelden sont rapidement accessibles ; Bâle se trouve à environ 20 minutes en voiture. Des commerces, des écoles et des loisirs se trouvent également à proximité.
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