| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.544,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPISO AMABLE CON DISTRIBUCIÓN ÓPTIMA (se siente como una casa adosada de extremo, finalización prevista para finales de 2026 con la calidad que se muestra)
La vivienda está situada en la 1.ª planta y actualmente se está sometiendo a una reforma integral. La finalización está prevista para finales de 2026. Las imágenes que se muestran aquí corresponden a una vivienda del edificio contiguo, recién terminada y con la misma distribución y construcción (con carácter de casa adosada intermedia). En esta parte del edificio solo queda otra vivienda en la planta baja. Sobre la vivienda no hay otra planta habitable, sino únicamente el desván abuhardillado, de acceso directo y acabado con una calidad muy alta, para uso exclusivo.
La vivienda combina las ventajas de un piso en propiedad clásico con un alto nivel de tranquilidad e intimidad. Es muy adecuada para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir y modernizada con materiales de alta calidad. Si se desea adquirir la vivienda para renovarla uno mismo, todavía es posible acordarlo en este momento (actualmente se está instalando la calefacción por suelo radiante); el precio se ajustaría en consecuencia.
La vivienda también es adecuada para inversores que valoren una construcción sólida, tecnología moderna y un inmueble que pueda alquilarse bien a largo plazo.
DISTRIBUCIÓN BIEN PENSADA
La vivienda dispone de tres habitaciones con una buena distribución. La más grande es ideal como salón-comedor. Las otras dos habitaciones, de tamaño similar, pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho.
Además, cuenta con una cocina independiente con un diseño del espacio bien pensado, que incluye un asiento junto a la ventana; un baño con ducha a ras de suelo; un pasillo central y un práctico armario trastero dentro de la vivienda. Asimismo, un trastero adicional en el sótano del edificio amplía el espacio disponible.
Un valor añadido especial es el acceso directo al desván abuhardillado de aprox. 51 m² (superficie en planta). Está situado justo encima de la vivienda, el tejado está completamente aislado y las ventanas del tejado se han renovado. Este espacio ofrece, por tanto, una cantidad excepcional de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso dentro de los límites de la normativa urbanística.
La oferta de venta incluye una plaza de aparcamiento en el patio.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la reforma
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165.000 € Piso de 2 habitaciones alquilado, situado en el centro de Bargteheide22941 Bargteheide– Bargteheide
285.000 € Finalización en 2026: renovación integral, luminoso, distribución excelente, área metropolitana de Hamburgo y rodeado de naturaleza.22941 Hammoor– Hammoor
279.000 € Piso con carácter de casa adosada: completamente renovado, luminoso, distribución excelente, bien comunicado y rodeado de naturaleza22941 Hammoor– Hammoor
