| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 544,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAPPARTEMENT À L’ÉTAGE AU PLAN OPTIMAL ET AGRÉABLE (avec le charme d’une maison mitoyenne en bout de rangée, achèvement fin 2026 dans la qualité illustrée)
L’appartement se trouve au 1er étage et fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. L’achèvement est prévu pour fin 2026. Les images présentées ici proviennent d’un appartement de plan et de construction identiques, tout juste achevé dans la maison voisine (avec le caractère d’une maison mitoyenne en milieu de rangée). Il ne reste qu’un autre appartement au rez-de-chaussée dans cette partie du bâtiment. Il n’y a pas d’autre étage habitable au-dessus de l’appartement, mais uniquement les combles, accessibles directement et aménagés dans une très grande qualité, réservés à un usage exclusif.
L’appartement allie les avantages d’un appartement en copropriété classique à un haut niveau de tranquillité et d’intimité. Il convient très bien aux acquéreurs souhaitant y habiter et recherchant un appartement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à être occupé. Si l’appartement devait être repris en vue d’une rénovation par l’acquéreur, cela peut encore être convenu à ce stade (le chauffage au sol est en cours d’installation) ; le prix serait ajusté en conséquence.
L’appartement convient également aux investisseurs qui attachent de l’importance à une construction de qualité, à des équipements techniques modernes et à un bien immobilier facile à louer sur le long terme.
PLAN BIEN PENSÉ
L’appartement dispose de trois pièces bien agencées. La plus grande pièce est idéale pour aménager un séjour et une salle à manger. Les deux autres pièces, de taille similaire, peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
S’y ajoutent une cuisine séparée avec un agencement bien pensé, comprenant un coin fenêtre avec assise, une salle de bains avec douche de plain-pied, un couloir central ainsi qu’un débarras pratique dans l’appartement. Un espace de rangement supplémentaire dans la cave de l’immeuble complète les possibilités de rangement de l’appartement.
L’accès direct aux combles d’environ 51 m² (surface au sol) constitue un atout particulier. Ceux-ci se trouvent juste au-dessus de l’appartement ; la toiture est entièrement isolée et les fenêtres de toit ont été remplacées. Cet espace offre ainsi un volume de rangement supplémentaire exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation dans le cadre des dispositions réglementaires en matière de construction.
L’offre de vente comprend également une place de stationnement dans la cour.
État du bien : première occupation après rénovation
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165.000 € Appartement de 2 pièces loué, situé au centre de Bargteheide22941 Bargteheide– Bargteheide
285.000 € Achèvement en 2026 : rénovation complète, lumineux, agencement optimal, périphérie de Hambourg et cadre verdoyant !22941 Hammoor– Hammoor
279.000 € Appartement à l’étage avec le caractère d’une maison mitoyenne : entièrement rénové, lumineux, agencement optimal, bien desservi & au calme dans un cadre verdoyant22941 Hammoor– Hammoor
