Anwesen familiar exclusivo con absoluta privacidad – 1.800 m² de terreno en calle sin salida

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta propiedad excepcional en una codiciada zona residencial de Wedel reúne lo que rara vez se encuentra en el mercado inmobiliario: absoluta tranquilidad, máxima privacidad y generoso espacio para una exigente vida familiar. El elegante bungalow, construido en 1965 con una ampliación de 1973, se presenta con un clásico tejado a dos aguas y 6 habitaciones en unos 180 m² de superficie habitable en una sola planta – un concepto de vivienda que combina confort, amplitud y exclusividad. Situado al final de una tranquila calle sin salida, esta parcela no visible desde el exterior ofrece un entorno protegido en el que los niños pueden crecer libre y seguros – sin tráfico, sin paso, sin miradas.
La superficie habitable se distribuye en 5 dormitorios y un amplio salón-comedor, 2 baños, así como la cocina y un aseo de invitados. Además, hay un vestidor independiente y un lavadero. Si está interesado, con gusto le enviaré un exposé con imágenes del interior de la casa.

Ajustes y características, como se describe

La amplia terraza orientada al oeste conecta la zona de estar con el jardín de estilo parque y su antiguo y majestuoso arbolado, creando un espacio especial de descanso y naturaleza. La planta superior con posibilidades de ampliación ofrece opciones adicionales para conceptos de vida individuales – ya sea para más habitaciones, una elegante oficina en casa o un área privada de retiro. Las modernizaciones ya realizadas, como la renovación de la instalación eléctrica, las tarimas de roble y los radiadores modernizados (2016), algunas ventanas nuevas (2021), así como una moderna chimenea (2023), garantizan una sensación de vivienda contemporánea y armoniosa. La calefacción de gas existente data de 2008.

Destacados

Gran salón y comedor
Cocina cómoda
5 dormitorios
2 baños
Aseo de invitados
Lavadero
Exclusiva ubicación al final de calle sin salida sin tráfico de paso
Parcela no visible desde el exterior – máxima privacidad
Aproximadamente 1.800 m² de parcela – tamaño poco común
Aproximadamente 180 m² de superficie habitable en una sola planta
Reserva de ampliación en la planta superior aprox. 150 m²
Chimenea (2023)
Ventanas parcialmente nuevas (2021)
Instalación eléctrica y suelos de madera auténtica (2016)
Radiadores modernizados (2016)
Garaje

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicada al final de una tranquila calle sin salida, esta parcela no visible desde el exterior ofrece un entorno protegido en el que los niños pueden crecer libre y seguramente, sin tráfico, sin paso, sin miradas. Lo más destacado es la recreación justo a la puerta de casa: en solo unos pocos minutos en bicicleta se llega al pintoresco acantilado alto del Elba o al Klövensteen. Ya sean largos paseos por la playa de arena del Wedeler Strandbad, ambiente marítimo en el puerto deportivo —uno de los mayores puertos para embarcaciones de recreo del norte de Europa— o una visita al parque de fauna del Klövensteen: la naturaleza está aquí literalmente a su puerta.

Esta ubicación especial se completa con una excelente infraestructura. Todas las comodidades del día a día, como supermercados, panaderías y el acogedor centro de Wedel, se alcanzan rápidamente. Las familias también se benefician de la cercanía a varios jardines de infancia y a todas las modalidades escolares, algunas de ellas accesibles a pie o de forma segura en bicicleta. Para el ocio, la piscina recreativa "Badebucht", numerosos clubes deportivos y los parques de los alrededores ofrecen un programa variado para todas las edades.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel