Einfahrt und Garage
Eingangsbereich
Blick in den Garten
Garten 1
Garten 2
Rückseite
Rückseite
Blick aus dem Garten aufs Haus
Grundriss Anbau
Grundriss Haus
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1789 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 775.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.305,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя незвичайна садиба в затребуваному житловому районі Веделя поєднує те, що на ринку нерухомості стало рідкістю: абсолютний спокій, максимальну приватність і простір для вимогливого сімейного життя. Стильний бунгало 1965 року побудови з прибудовою 1973 року має класичний двосхилий дах і 6 кімнат на приблизно 180 м² житлової площі на одному рівні – житлову концепцію, що поєднує комфорт, відкритість та ексклюзивність. Розташована в кінці тихої тупикової вулиці, ця ділянка, яку не видно ззовні, пропонує захищене середовище, у якому діти можуть вільно й безпечно зростати – без транспорту, без наскрізного руху, без сторонніх поглядів.
Житлова площа розподіляється на 5 спалень і простору вітальню-їдальню, 2 ванні кімнати, а також кухню і гостьовий туалет. Крім того, є окрема гардеробна кімната та господарське приміщення. Зацікавленим із задоволенням надішлю експозé з фотографіями інтер’єру будинку.
Велика тераса, орієнтована на захід, з’єднує житлову зону з парко-подібним садом та його старими, величними деревами, створюючи особливий простір для відпочинку й природи. Горище, яке можна розширити, відкриває додаткові можливості для індивідуальних життєвих концепцій – чи то для додаткових кімнат, стильного домашнього офісу або приватної зони відпочинку. Уже виконані модернізації, такі як оновлена електрика, дубові дошки та модернізовані радіатори (2016), частково нові вікна (2021), а також сучасний камін (2023) забезпечують актуальне та гармонійне відчуття дому. Існуюче газове опалення походить з 2008 року.
Переваги
Велика вітальня та їдальня
Зручна кухня
5 спалень
2 ванні кімнати
Гостьовий туалет
Господарське приміщення
Ексклюзивне розташування в кінці тупикової вулиці без наскрізного руху
Ділянка, яку не видно ззовні – максимальна приватність
Прибл. 1.800 m² ділянки – рідкісний розмір
Прибл. 180 m² житлової площі на одному рівні
Резерв для розширення на горищі прибл. 150 m²
Камін (2023)
Вікна частково нові (2021)
Електрика та підлоги з натурального дерева (2016)
Модернізовані радіатори (2016)
Гараж
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Наприкінці тихого тупика розташована ця ділянка, що не проглядається, і пропонує захищене середовище, у якому діти можуть вільно та безпечно зростати – без руху транспорту, без проїзду, без сторонніх поглядів. Абсолютна родзинка — відпочинок прямо біля порога: лише за кілька хвилин їзди на велосипеді ви дістанетеся мальовничого високого берега Ельби або до Кльовенштеена. Чи то тривалі прогулянки піщаним пляжем Wedeler Strandbad, чи морська атмосфера в яхтовій гавані — одній із найбільших марин Північної Європи — або ж відвідування зоопарку Klövensteen: природа тут буквально перед вашим носом.
Це особливе розташування доповнюється чудовою інфраструктурою. Усі щоденні потреби, як-от супермаркети, пекарні та затишний центр Веделя, можна швидко досягти. Сім’ї також виграють від близькості до різних дитячих садків і всіх типів шкіл, до яких частково можна дійти пішки або безпечно доїхати велосипедом. Для дозвілля водний парк розваг "Badebucht", численні спортивні клуби та навколишні парки пропонують різноманітну програму для будь-якого віку.
Інфраструктура (у радіусі 5 km):
Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, гімназія, громадський транспорт
1.477.900 € ДІМ ДЛЯ ОСОБЛИВИХ УМОВ НА ГОРІ22880 Wedel
918.900 € БУДИНОК ДЛЯ БУДЬ-ЯКИХ ВИМОГ22880 Wedel
1.666.900 € РЕСПЕКТАБЕЛЬНИЙ ДВОХКВАРТИРНИЙ БУДИНОК НА 2,5 ПОВЕРХА22880 Wedel
