Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 168 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 486 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 340.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,023.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa unifamiliar bien cuidada en la tranquila urbanización residencial de Oldenburg-Ofenerdiek ofrece 168 m² de superficie habitable en dos plantas totalmente accesibles por separado – con dos entradas a la casa, una escalera propia a la planta superior, así como un baño y conexiones de cocina preparadas en la planta superior.
La casa fue construida en 1971 y en 1982 – como muchas casas de esta época en la zona – se amplió con un tejado a dos aguas sobre dos plantas. De esta historia constructiva resulta una división natural: la planta baja y la planta superior son accesibles y utilizables de forma independiente. Ya sea como una amplia casa familiar, con un apartamento independiente para familiares o como inversión con dos unidades de alquiler – el concepto de distribución ofrece margen.
La planta baja convence con un luminoso salón con acceso a la terraza, una cocina amueblada con isla de cocción y comedor abierto, dos dormitorios, un baño principal completo con bañera y ducha, así como un aseo de invitados separado. En la planta superior hay dos amplias habitaciones (aprox. 39 m² y aprox. 28 m² de superficie en planta) y un baño. Detalles simpáticos de la época de construcción, como techos de madera y un tabique de cristal entre la zona de estar y el comedor, aportan carácter a la casa.
El baño de la planta superior se encuentra en estado de obra tras un daño por agua reparado profesionalmente y puede diseñarse libremente. El baño principal completo de la planta baja es utilizable de inmediato – la casa está lista para entrar a vivir.
Venta directa del propietario, sin comisión para el comprador.
- Dos entradas separadas a la casa – cada planta accesible de forma independiente
- Escalera propia a la planta superior
- Conexiones de cocina en el pasillo de la planta superior (apartamento independiente preparado estructuralmente)
- Cocina amueblada con isla de cocción y placa vitrocerámica – permanece en la casa
- Baño principal planta baja: bañera + ducha, totalmente alicatado
- Aseo de invitados en la planta baja
- Baño planta superior: existente, en estado de obra (tras daño por agua reparado)
- Caldera de gas de condensación Junkers ZBS22, año de construcción 2010, mantenida, sin defectos (deshollinador 11/2025)
- Agua caliente central mediante caldera
- Ventanas y puertas de entrada en gran parte renovadas
- Suelos: baldosas en pasillos/cocina/baño, laminado en las estancias, moqueta en una habitación de la planta superior
- Garaje individual con banco de trabajo, espacio libre adicional entre la casa y el garaje
- Sin sótano – espacio de almacenamiento sobre el garaje y bajo cubierta
- Fibra óptica (FTTH) de EWE disponible directamente en la propiedad
- Certificado energético: certificado de consumo, clase D, 127,5 kWh/(m²·a), gas natural E
- Disponibilidad a corto plazo, la casa está vacía
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Ofenerdiek cuenta entre las zonas residenciales tranquilas y consolidadas en el norte de la ciudad universitaria de Oldenburg. El entorno de Immenweg se caracteriza por viviendas unifamiliares, mucho verde y trayectos cortos: la escuela primaria, el jardín de infancia y las paradas de autobús son accesibles a pie, y el abastecimiento de proximidad del barrio se encuentra cerca. El centro de Oldenburg está a unos 8 km, y la red viaria suprarregional está bien conectada. La fibra óptica (FTTH) ya está disponible en esta dirección – ideal para teletrabajo y streaming.
