| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.08.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 698 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 547.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.483,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar: equipado con alta calidad y listo para entrar a vivir!
La venta de nuestra casa se realiza exclusivamente debido a un cambio profesional y la mudanza asociada de nuestra familia.
Esta cuidada SchwörerHaus del año 2011 convence por su arquitectura moderna, su equipamiento de alta calidad y una tecnología doméstica energéticamente eficiente (clase de eficiencia energética A+ – solo 21,5 kWh/(m²a) de demanda de energía final) y calefacción de aire fresco.
En 2026, la planta baja fue modernizada ampliamente a nivel visual y equipada con revestimientos de suelo nuevos de alta calidad. El amplio jardín ofrece mucho espacio para niños, tiempo libre, proyectos de jardinería y horas relajadas en la terraza.
Especialmente atractiva es la amplia parcela, ideal para familias, de unos 698 m²: mucho espacio para niños, jardín, ocio y una amplia terraza
Los puntos destacados de un vistazo
• Casa unifamiliar de construcción con entramado de madera (año de construcción 12/2011)
• Parcela de aprox. 698 m²
• Superficie habitable de aprox. 122,47 m²
• 5 habitaciones
• Amplia terraza (aprox. 18 m²) con protección visual
• Garaje y cochera para 2 vehículos
• Plaza de aparcamiento delante y detrás de la casa
• Sótano acondicionado, excepto la sala técnica, que ofrece espacio para aficiones, oficina en casa, gimnasio, taller y almacenamiento.
• Instalación fotovoltaica de 9,9 kWp: reduce los costes corrientes de electricidad y contribuye a una tecnología doméstica energéticamente eficiente.
• La calefacción de aire fresco con ventilación central de las estancias garantiza siempre aire fresco y filtrado
• La estufa de pellets con control de temperatura proporciona adicionalmente un agradable calor radiante en los días fríos y crea un ambiente especialmente acogedor en la zona de estar.
• Smart Home en el día a día: las persianas y la iluminación pueden manejarse cómodamente mediante una app o control por voz.
• Cisterna de agua de lluvia de Mall de 4.700l
• Videovigilancia
• Puerta de entrada con lector de huella dactilar de ekey
• Sistema ablandador de agua BWT Duplex
• Válvula antirretorno Kessel
• Cableado de datos/LAN en la mayoría de las habitaciones
• Internet de alta velocidad de hasta 1.000Mbit
• Revestimientos de suelo de alta calidad (renovados en 2026)
Distribución
Planta baja (aprox. 65,28 m²)
La luminosa zona de estar y comedor constituye el corazón de la casa y ofrece acceso directo a la amplia terraza y al jardín. El diseño abierto crea un ambiente agradable.
Además, en la planta baja se encuentran:
• Cocina
• Aseo de invitados (con preparación para una ducha)
• Zona de entrada con guardarropa
• Zona de servicios domésticos u oficina
Planta superior (aprox. 57,19 m²)
La planta superior dispone de un cómodo Altura de rodilla de 145 cm, lo que permite aprovechar las estancias de forma excelente.
Aquí se encuentran:
• Dormitorio principal
• Vestidor
• Dos dormitorios infantiles
• Baño con luz natural, bañera, ducha, WC y lavabo doble
Sótano
El sótano está construido con hormigón WU impermeable al agua, parcialmente acondicionado y ofrece superficies adicionales de uso y para aficiones, así como suficiente espacio de almacenamiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, en el área residencial “Auf Strieglen”, en 78559 Gosheim, al pie del Lemberg.
La guardería, la escuela, las posibilidades de compra y las actividades de ocio se encuentran a pocos minutos. El atractivo paisaje de la Jura de Suabia ofrece un alto valor recreativo y de descanso.
