| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 2011 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.08.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 698 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 547.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 483,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом — высококачественно оборудованный и готовый к заселению!
Продажа нашего дома осуществляется исключительно в связи с профессиональными изменениями и связанным с ними переездом нашей семьи.
Этот ухоженный дом SchwörerHaus 2011 года постройки впечатляет современной архитектурой, высококачественным оснащением и энергоэффективными инженерными системами (класс энергоэффективности A+ — всего 21,5 кВт·ч/(м²·год) потребности в конечной энергии), а также системой отопления свежим воздухом.
В 2026 году первый этаж был комплексно модернизирован визуально и оснащён высококачественными новыми напольными покрытиями. Просторный сад предлагает много места для детей, отдыха, садовых проектов и приятных часов на террасе.
Особенно привлекательным является просторный, подходящий для семьи участок площадью около 698 м² — много места для детей, сада, отдыха и просторной террасы.
Основные преимущества
• Односемейный дом по каркасной технологии из деревянных стоек (год постройки 12/2011)
• Участок около 698 м²
• Жилая площадь около 122,47 м²
• 5 комнат
• Просторная терраса (около 18 м²) с защитой от посторонних взглядов
• Гараж и навес для 2 автомобилей
• Парковочные места перед и за домом
• Обустроенный подвал, за исключением технического помещения, предоставляет пространство для хобби, домашнего офиса, фитнеса, мастерской и хранения.
• Фотоэлектрическая установка мощностью 9,9 кВт·пик — снижает текущие расходы на электроэнергию и поддерживает энергоэффективную инженерную систему.
• Система отопления свежим воздухом с центральной вентиляцией жилых помещений всегда обеспечивает свежий и фильтрованный воздух
• Пеллетная печь с регулировкой температуры в холодные дни дополнительно обеспечивает приятное лучистое тепло и создаёт особенно уютную атмосферу в жилой зоне.
• Умный дом в повседневной жизни: рольставни и освещением можно удобно управлять через приложение или голосовое управление.
• Цистерна для дождевой воды Mall объёмом 4.700 л
• Видеонаблюдение
• Входная дверь с отпечатком пальца от ekey
• Установка умягчения воды BWT Duplex
• Обратный клапан Kessel
• Кабели данных/LAN в большинстве комнат
• Высокоскоростной интернет до 1.000 Мбит
• Высококачественные напольные покрытия (обновлены в 2026 году)
Планировка
Первый этаж (около 65,28 м²)
Светлая гостиная и столовая образуют центральную часть дома и имеют прямой выход на просторную террасу и в сад. Открытая планировка создаёт приятную жилую атмосферу.
Кроме того, на первом этаже находятся:
• Кухня
• Гостевой туалет (предусмотрена подготовка для душа)
• Входная зона с гардеробом
• Хозяйственная зона или кабинет
Верхний этаж (около 57,19 м²)
На верхнем этаже находятся удобные Коленная стенка высотой 145 см, благодаря чему помещения отлично используются.
Здесь находятся:
• Спальня родителей
• Гардеробная
• Две детские комнаты
• Ванная комната с естественным освещением, ванной, душем, туалетом и двойной раковиной
Подвал
Подвал выполнен из водонепроницаемого бетона WU, частично обустроен и предлагает дополнительные полезные площади и помещения для хобби, а также достаточно места для хранения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в тихом и удобном для семьи жилом районе “Auf Strieglen” в 78559 Gosheim у подножия Лемберга.
Детский сад, школа, магазины, а также возможности для досуга доступны за несколько минут. Привлекательный ландшафт Швабского Альба предлагает высокий уровень отдыха и восстановления.
