| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.08.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 698 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 547.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 483,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous – équipé avec des prestations haut de gamme et immédiatement disponible !
La vente de notre maison intervient exclusivement en raison d’un changement professionnel et du déménagement de notre famille qui en découle.
Cette maison SchwörerHaus bien entretenue, construite en 2011, séduit par son architecture moderne, ses équipements haut de gamme ainsi que sa technique domestique économe en énergie (classe d’efficacité énergétique A+ – seulement 21,5 kWh/(m²a) de besoin énergétique final) et son chauffage à air frais.
En 2026, le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé sur le plan esthétique et doté de nouveaux revêtements de sol haut de gamme. Le grand jardin offre beaucoup d’espace pour les enfants, les loisirs, les projets de jardinage et les moments de détente sur la terrasse.
Le terrain généreux et adapté aux familles, d’environ 698 m², est particulièrement attrayant – beaucoup d’espace pour les enfants, le jardin, les loisirs et une grande terrasse
Les points forts en un coup d’œil
• Maison individuelle à ossature bois (année de construction 12/2011)
• Terrain d’environ 698 m²
• Surface habitable d’environ 122,47 m²
• 5 pièces
• Grande terrasse (env. 18 m²) avec brise-vue
• Garage ainsi que carport pour 2 voitures
• Place de stationnement devant et derrière la maison
• Sous-sol aménagé, à l’exception du local technique, offrant de l’espace pour les loisirs, le télétravail, le fitness, un atelier et le stockage.
• Installation photovoltaïque de 9,9 kWp – réduit les coûts d’électricité courants et soutient la technique domestique économe en énergie.
• Chauffage à air frais avec ventilation centralisée des pièces, garantissant en permanence un air frais et filtré
• Le poêle à granulés à température contrôlée fournit en outre une agréable chaleur rayonnante lors des journées froides et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse dans la pièce de vie.
• La maison intelligente au quotidien : les volets roulants et l’éclairage peuvent être commandés confortablement via une application ou par commande vocale.
• Citerne d’eau de pluie Mall de 4.700 l
• Vidéosurveillance
• Porte d’entrée à empreinte digitale d’ekey
• Adoucisseur d’eau BWT Duplex
• Clapet anti-refoulement Kessel
• Câbles de données/LAN dans la plupart des pièces
• Internet haut débit jusqu’à 1.000 Mbit
• Revêtements de sol haut de gamme (rénovés en 2026)
Répartition des pièces
RDC (env. 65,28 m²)
La pièce de vie et salle à manger lumineuse constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la grande terrasse et au jardin. L’agencement ouvert crée une atmosphère de vie agréable.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• Cuisine
• WC invités (préinstallation pour une douche disponible)
• Entrée avec vestiaire
• Espace buanderie ou bureau
Étage (env. 57,19 m²)
L’étage dispose d’un confortable Avec une hauteur de mur de genou de 145 cm, il offre ainsi des pièces particulièrement bien exploitables.
Vous y trouverez :
• Chambre parentale
• Dressing
• Deux chambres d’enfants
• Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche, WC et double vasque
Sous-sol
Le sous-sol est construit en béton étanche WU, partiellement aménagé, et offre des surfaces supplémentaires utiles et de loisirs ainsi qu’un espace de rangement suffisant.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, dans le lotissement « Auf Strieglen », à 78559 Gosheim, au pied du Lemberg.
Le jardin d’enfants, l’école, les commerces ainsi que les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Le paysage attrayant du Jura souabe offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
