| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| Рік побудови | 2011 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.08.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 698 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 547.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.483,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому — з якісним оснащенням і готового до негайного заселення!
Продаж нашого будинку здійснюється виключно у зв’язку зі зміною роботи та пов’язаним із цим переїздом нашої родини.
Цей доглянутий будинок SchwörerHaus 2011 року вражає сучасною архітектурою, якісним оснащенням, а також енергоефективними інженерними системами (клас енергоефективності A+ — лише 21,5 кВт·год/(м²a) кінцева потреба в енергії) та системою опалення свіжим повітрям.
У 2026 році перший поверх було ґрунтовно модернізовано візуально та оснащено якісними новими підлоговими покриттями. Просторий сад пропонує багато місця для дітей, відпочинку, садових проєктів і приємних годин на терасі.
Особливо привабливою є простора, орієнтована на сім’ю земельна ділянка площею близько 698 м² — багато місця для дітей, саду, відпочинку та просторої тераси
Основні переваги
• Односімейний будинок із дерев’яним каркасом (рік будівництва 12/2011)
• Земельна ділянка приблизно 698 м²
• Житлова площа приблизно 122,47 м²
• 5 кімнат
• Простора тераса (приблизно 18 м²) із захисною ширмою
• Гараж, а також навіс для 2 автомобілів
• Паркомісце перед і за будинком
• Облаштований підвал, за винятком технічного приміщення, пропонує простір для хобі, домашнього офісу, фітнесу, майстерні та зберігання.
• Фотоелектрична установка потужністю 9,9 кВт·п — зменшує поточні витрати на електроенергію та підтримує енергоефективні інженерні системи.
• Система опалення свіжим повітрям із центральною вентиляцією житлових приміщень завжди забезпечує свіже та відфільтроване повітря
• Пелетна піч із регулюванням температури в холодні дні додатково забезпечує приємне променисте тепло та створює особливо затишну атмосферу у вітальні.
• Smart Home у повсякденному житті: рольставні та освітлення можна зручно керувати через застосунок або голосове управління.
• Цистерна для дощової води Mall об’ємом 4.700 л
• Відеоспостереження
• Вхідні двері з функцією відбитка пальця від ekey
• Установка пом’якшення води BWT Duplex
• Зворотний клапан Kessel
• Кабелі даних/LAN у більшості кімнат
• Високошвидкісний інтернет зі швидкістю до 1.000 Мбіт
• Якісні підлогові покриття (замінені у 2026 році)
Планування приміщень
Перший поверх (приблизно 65,28 м²)
Світла вітальня та обідня зона є центральною частиною будинку й забезпечують прямий вихід на простору терасу та в сад. Відкрите планування створює приємну житлову атмосферу.
Крім того, на першому поверсі розташовані:
• Кухня
• Гостьовий туалет (передбачена підготовка для душу)
• Вхідна зона з гардеробом
• Господарська зона або кабінет
Верхній поверх (приблизно 57,19 м²)
На верхньому поверсі розташовано комфортний Колінна стінка заввишки 145 см забезпечує чудово придатні для використання приміщення.
Тут розташовані:
• Спальня батьків
• Гардеробна
• Дві дитячі кімнати
• Ванна кімната з природним освітленням, ванною, душем, туалетом і подвійним умивальником
Підвал
Підвал виконаний із водонепроникного бетону WU, частково облаштований і пропонує додаткові корисні та хобі-приміщення, а також достатньо місця для зберігання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому та сприятливому для сімей проживання районі Wohngebiet “Auf Strieglen”, 78559 Gosheim, біля підніжжя гори Лемберг.
Дитячий садок, школа, магазини та можливості для дозвілля можна дістатися за кілька хвилин. Мальовничий ландшафт Швабського Альбума має високу рекреаційну та відпочинкову цінність.
