Przestronny wolnostojący dom jednorodzinny w Limburg

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wolnostojący dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji mieszkalnej, z 2 pełnymi kondygnacjami oraz poddaszem, piwnicą i garażem.

Jasne wejście z garderobami i krótkim korytarzem prowadzącym do kuchni z własnym tarasem od strony południowej, do przystosowanej bez barier łazienki z prysznicem bez brodzika oraz do spiżarni.
Przestronny salon z jadalnią, z przejściem do kuchni i dostępem do oddzielnego pokoju do pracy/spania/gościnnego.
Ogród zimowy po zachodniej stronie, otwarty na pomieszczenie mieszkalne.
Między pokojem dziennym a ogrodem zimowym znajduje się piec kaflowy z aktualnie odnowionym pozwoleniem na użytkowanie.
Północna ściana w obszarze dwukondygnacyjnych schodów z izolowanymi pustakami szklanymi zapewnia pełną światła atmosferę.

Otwarta klatka schodowa zintegrowana z częścią mieszkalną prowadzi na piętro o pełnej wysokości pomieszczeń, do galerii, z której dostępne są 4 sypialnie oraz przestronna łazienka z 2 umywalkami, toaletą, bidetem i wanną.
Dwie z czterech sypialni posiadają własne balkony, odpowiednio od strony południowej i zachodniej. Część sypialni jest oddzielona od galerii sięgającymi sufitu szafami w zabudowie.

Piwnica, dostępna również przez zintegrowaną klatkę schodową, posiada dodatkowo oddzielne wejście zewnętrzne do ogrodu od tylnej strony.
Oferuje dużą powierzchnię użytkową: pomieszczenie gospodarcze z WC/prysznicem, piwnicę hobbystyczną, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię oraz otwarte pomieszczenie mieszkalne z oknami od zachodu, które było wykorzystywane jako piwnica imprezowa z wbudowanym barem.

Poddasze zajmujące całą powierzchnię domu jest dostępne przez schody strychowe z piętra i tylko częściowo zagospodarowane, dzięki czemu oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Elewacja z precyzyjnie wymurowanego, niewymagającego intensywnej pielęgnacji muru licowego z cegły wapienno-piaskowej.
Połączony z domem garaż z oddzielnym wyjściem do ogrodu oferuje dodatkową powierzchnię użytkową z kanałem pod garażem. Elektryczna brama garażowa z pilotem.

Do domu należy ogród z terenami zielonymi, śliwą, krzewami i różami.

Nieruchomość oferuje interesujący potencjał aranżacyjny dla otwartej przestrzeni mieszkalnej lub podziału na mniejsze pomieszczenia.

Obecnie częściowo wymaga remontu, w łazience na piętrze konieczne jest ponowne zamontowanie wanny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kuchnia w zabudowie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położona na sprzedaż narożna działka z domem jednorodzinnym znajduje się przy spokojnej ulicy bez przejazdu w dzielnicy Limburg-Blumenrod. Naprzeciwko znajduje się rozległy teren zielony, wykorzystywany jako plac zabaw i boisko dla dzieci.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów z artykułami codziennego użytku. Ponadto w sąsiedztwie znajdują się gabinet lekarza rodzinnego i gabinet dentystyczny, a także przedszkole oraz obiekty kościelne. Kilka dużych szkół i obiektów sportowych znajduje się w odległości spaceru.
Stare Miasto w Limburg można osiągnąć pieszo oraz autobusami komunikacji publicznej.
W bezpośrednim sąsiedztwie, przy ulicy Zeppelinstraße, znajduje się dobrze skomunikowane połączenie autobusowe do centrum Limburg z dworcem głównym, a także do dworca ICE Limburg-Süd na linii dużych prędkości Köln—Rhein/Main.
Węzeł autostradowy Limburg-Süd przy autostradzie A 3, prowadzącej do dużych miast Frankfurt, Wiesbaden lub Köln, można osiągnąć w kilka minut bez przejazdu przez centrum miasta.
Droga B 49 w kierunku Wetzlar i Gießen zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z autostradą A 45.