| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 613 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.833,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda espaciosa en una ubicación privilegiada con excelentes vistas: esta casa multigeneracional de alta calidad constructiva y extremadamente bien cuidada entusiasma por su gran amplitud, una distribución bien planificada y unas vistas panorámicas despejadas sobre el paisaje vinícola del valle del Zell. Ya sea como residencia familiar, casa multigeneracional o inversión, aquí se abren numerosas posibilidades de uso individual.
Se vende esta extraordinaria casa bifamiliar con vivienda independiente, que destaca por la alta calidad de su construcción, su buen estado de conservación y sus múltiples posibilidades de uso. La propiedad se extiende por tres niveles y ofrece numerosas perspectivas tanto para usuarios propios como para inversores.
Ya al entrar en la casa se hace visible la especial calidad del inmueble. A través del acceso directo desde la calle se llega a la amplia y representativa escalera, así como a la espaciosa vivienda de la planta baja. Esta dispone de dos habitaciones de uso versátil, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos. El centro de la vivienda es el amplio salón-comedor con acceso directo a la soleada terraza orientada al sur. Desde aquí se disfruta de unas magníficas vistas despejadas a lo lejos sobre el valle del Zell y la naturaleza circundante. Este nivel se completa con una amplia cocina con práctico trastero, un espacioso cuarto de baño con bañera y ducha, así como un aseo independiente para invitados con urinario.
A través de la elegante escalera con elementos de granito y acero inoxidable de alta calidad se accede a la planta superior. La vivienda situada allí ofrece una distribución similar a la de la planta baja, pero destaca además por una estructura de cubierta abierta y vista, que confiere a las estancias un ambiente residencial especial. Además, existe aquí un potencial adicional de ampliación para crear más superficie habitable o posibilidades de uso individual. Desde el amplio balcón orientado al sur se abre una impresionante vista sobre el paisaje vinícola y todo el valle del Zell.
La planta sótano, situada a nivel semisótano, se utiliza actualmente como oficina y ofrece excelentes posibilidades para crear una tercera vivienda con una superficie habitable de aproximadamente 40 a 50 m². Las estancias existentes, el baño con ducha y el aseo independiente permiten una reconversión sencilla. Además, en este nivel se encuentran la calefacción de gasóleo con cuarto de depósitos, un cuarto doméstico para lavadoras, así como trasteros independientes para cada uno de losUnidades de vivienda.
Las amplias zonas exteriores ofrecen las condiciones ideales para disfrutar de horas relajadas con la familia y los amigos. La soleada terraza orientada al sur y el balcón invitan a disfrutar plenamente de las vistas panorámicas despejadas y del tranquilo entorno.
Otro punto destacado es el amplio garaje doble con accionamiento eléctrico de la puerta y acceso directo a la vivienda, así como tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
También en lo que respecta a la digitalización, el inmueble está perfectamente equipado: dispone de una conexión rápida a Internet mediante fibra óptica o conexiones de banda ancha, ideal para el teletrabajo, el streaming y las aplicaciones multimedia modernas.
El inmueble se encuentra en una calle residencial de tráfico calmado y con muy poca circulación, ofreciendo así un entorno especialmente apto para familias.
Esta casa es ideal para familias con varias generaciones que deseen vivir juntas bajo el mismo techo. Asimismo, la distribución ofrece excelentes posibilidades para combinar el uso propio con el alquiler o crear hasta tres unidades de vivienda independientes como atractiva inversión de capital.
Una oportunidad poco frecuente para quienes desean combinar una vivienda espaciosa, una calidad constructiva superior y una ubicación con vistas de ensueño en el corazón del valle de Zell.
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