| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 613 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 90 m² |
| Цена покупки | 680.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 833,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторное жильё в лучшем месте с великолепным видом: этот качественно построенный и исключительно ухоженный дом для нескольких поколений впечатляет большим пространством, продуманной планировкой и беспрепятственным панорамным видом на виноградники долины Целлерталь. Будь то семейное жильё, дом для нескольких поколений или инвестиционный объект — здесь открываются многочисленные возможности индивидуального использования.
Продаётся этот необычный двухквартирный дом с отдельной квартирой, отличающийся высоким качеством строительства, ухоженным состоянием и разнообразными вариантами использования. Объект занимает три уровня и предлагает как собственникам, так и инвесторам многочисленные перспективы.
Уже при входе в дом становится заметно особое качество объекта. Через прямой доступ с улицы вы попадаете в просторную представительскую лестничную клетку, а также в просторную квартиру на первом этаже. В ней имеются две многофункциональные комнаты, идеально подходящие в качестве спальни, детской, гостевой или рабочего кабинета. Центром квартиры является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на солнечную южную террасу. Отсюда открывается великолепный беспрепятственный дальний вид на долину Целлерталь и окружающую природу. Этот уровень дополняют просторная кухня с практичной кладовой, вместительная ванная комната с ванной и душем, а также отдельный гостевой туалет с писсуаром.
По элегантной лестнице с высококачественными элементами из гранита и нержавеющей стали вы поднимаетесь на верхний этаж. Расположенная здесь жилая единица имеет схожую планировку с квартирой на первом этаже, но дополнительно впечатляет открытой конструкцией крыши, придающей помещениям особую атмосферу. Кроме того, здесь имеется дополнительный потенциал для расширения жилой площади или индивидуального использования. С просторного южного балкона открывается впечатляющий вид на виноградники и всю долину Целлерталь.
Цокольный этаж, расположенный на уровне полуподвала, в настоящее время используется как офис и предоставляет отличные возможности для создания третьей жилой единицы жилой площадью около 40–50 м². Имеющиеся помещения, душевая комната и отдельный туалет позволяют без сложностей изменить назначение. Кроме того, на этом уровне находятся отопительная система на жидком топливе с помещением для цистерны, хозяйственное помещение для стиральных машин, а также отдельные подвальные помещения для каждой изЖилые единицы.
Просторные открытые зоны создают идеальные условия для приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Солнечная терраса, ориентированная на юг, а также балкон приглашают в полной мере насладиться панорамным видом без препятствий и тихим окружением.
Ещё одной изюминкой является большой гараж на два автомобиля с электрическим приводом ворот и прямым входом в дом, а также три дополнительных места для парковки на открытом воздухе.
И в плане цифровых технологий объект недвижимости отлично оснащён: быстрое подключение к интернету доступно благодаря оптоволоконным и широкополосным линиям — идеально для работы из дома, потокового вещания и современных мультимедийных приложений.
Объект расположен на улице с ограниченным движением, предназначенной для игр, с очень низкой интенсивностью движения, и поэтому предлагает особенно благоприятную для семей среду проживания.
Этот дом идеально подходит для семей, состоящих из нескольких поколений, желающих жить вместе под одной крышей. Планировка также предоставляет отличные возможности для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду либо создания до трёх отдельных жилых единиц в качестве привлекательного объекта капиталовложения.
Редкая возможность для всех, кто хочет объединить просторное жильё, высокое качество строительства и великолепное расположение с потрясающим видом в самом сердце долины Целлерталь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
