| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 724 m² |
|---|---|
| Uso comercial permitido | Comercio |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir, habitar y trabajar en Babelsberg
Terreno con bungalow habitable, superficies auxiliares adicionales y patio interior protegido
El terreno
Se vende un terreno de aprox. 724 m2, totalmente urbanizado, en Potsdam-Babelsberg. El terreno se encuentra en una zona mixta con uso residencial y comercial, y actualmente nosotros mismos lo utilizamos en consecuencia.
El atractivo especial reside en la combinación de un pequeño bungalow residencial construido de forma sólida, amplias edificaciones auxiliares y una zona del terreno apenas visible desde la calle. En el interior se abre un patio y jardín protegido, con mucha privacidad.
El inmueble es especialmente adecuado para una o dos personas que deseen utilizar las construcciones existentes, pero también para compradores que quieran examinar las posibilidades constructivas a largo plazo del terreno.
Para una familia con un hijo, la superficie habitable existente normalmente no es suficiente. Las indicaciones sobre el tipo y el alcance de una posible nueva edificación no forman parte de esta oferta y deberán ser comprobadas de forma independiente por el comprador con las autoridades competentes.
Bungalow residencial
El bungalow residencial construido de forma sólida, de aprox. 60 m2, es habitable. En conjunto, los edificios se encuentran en un estado cuidado y acorde con el año de construcción. En el marco de una modernización, deberían tenerse especialmente en cuenta las siguientes medidas:
- Nuevo enfoscado de las fachadas de las edificaciones auxiliares
- Renovación de la instalación eléctrica, que procede en su mayor parte de la década de 1980.
- Cabe destacar positivamente que los tejados fueron renovados en 2013.
Cabe destacar la cocina moderna con barra y placa de cocción Bora, así como una estancia amplia que, por ejemplo, puede utilizarse muy bien como oficina, estudio o sala de ocio. Hay calefacción de gas.
Otra edificación auxiliar de aprox. 150 m2 ofrece superficies adicionales de uso y almacenamiento. Actualmente, este edificio no tiene calefacción; existe una línea de calefacción que puede ampliarse técnicamente.
Aviso importante: Las edificaciones auxiliares no son superficies habitables autorizadas y se ofrecen expresamente como
superficies auxiliares/de uso.
Este excepcional terreno es una rara combinación de vivienda y trabajo y ofrece una estructura funcional que, según las necesidades, puede conservarse, ampliarse o desarrollarse de nuevo (sujeto a la comprobación de la normativa urbanística).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El entorno se caracteriza por sus casas unifamiliares bien cuidadas. La zona de tráfico calmado ofrece un agradable entorno residencial con buenas conexiones: el autobús, el tranvía y el tren suburbano S-Bahn se encuentran rápidamente accesibles. A través de la cercana Nuthestraße y de la A115, tanto Berlín como el centro de Potsdam son accesibles rápida y cómodamente.
A poca distancia a pie se encuentran diversas opciones para hacer compras.
749.000 € Terreno en Potsdam/Babelsberg14482 Potsdam
625.000 € Rareza de particular, terreno edificable en Babelsberg-Süd: 1.074 m² de superficie total, plan urbanístico14482 Potsdam– Babelsberg
520.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada Potsdam! Excelente solar para construir junto al Schäfersee14480 Potsdam
