| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 156.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento en propiedad en venta se encuentra en el barrio dresdense de Trachenberge. El apartamento está desocupado y es adecuado tanto para uso propio como para inversores. El edificio residencial plurifamiliar, bien conservado, ha sido rehabilitado en los últimos años. El inmueble, con un total de 6 viviendas, está protegido como monumento histórico y, junto con otros inmuebles, forma parte del conjunto protegido.
El apartamento se encuentra en la segunda planta. Además, pertenecen a la vivienda un derecho especial de uso del jardín, un trastero en el sótano y una buhardilla. Para una utilización moderna posterior de la vivienda es necesario renovar / modernizar los revestimientos de paredes y suelos.
La superficie habitable del apartamento de 3 habitaciones es de aprox. 72 m². La vivienda incluye una habitación infantil, un dormitorio, una amplia cocina-comedor, un salón, una logia, un baño y el pasillo.
El baño con luz natural está equipado con una ducha a ras de suelo adaptada para personas mayores, un WC y un lavabo. La acogedora cocina-comedor ofrece espacio suficiente para una mesa de comedor grande. La cocina equipada existente puede asumirse gratuitamente si se desea.
Para inversores debería ser posible obtener un alquiler neto mensual (después de renovar la vivienda) de aprox. 700,00 euros.
El edificio plurifamiliar / las viviendas que contiene son propiedad en el marco de un derecho de superficie. El coste del canon mensual del derecho de superficie es de 11,44 euros por unidad residencial, con una duración total de 99 años. Según el contrato del derecho de superficie, el canon actual no puede aumentarse. Esta estipulación está inscrita en el registro de la propiedad.
El comprador del derecho de superficie puede alquilar un garaje por 35,00 euros mensuales.
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