| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 156.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement en copropriété à vendre se trouve dans le quartier de Trachenberge à Dresde. L'appartement est vide et convient aussi bien à un occupant qu'à un investisseur. L'immeuble collectif bien entretenu a été rénové au cours des dernières années. L'objet, avec ses 6 unités d'habitation au total, est classé monument historique et appartient, avec d'autres objets, à un ensemble protégé.
L'appartement en copropriété se situe au deuxième étage. L'appartement comprend en outre un droit d'usage exclusif d'un jardin, une cave ainsi qu'une pièce sous les combles. Pour une utilisation contemporaine de l'appartement, un renouvellement / une modernisation des revêtements muraux et de sol est nécessaire.
La surface habitable de l'appartement de 3 pièces est d'env. 72 m². L'appartement comprend une chambre d'enfant, une chambre à coucher, une grande cuisine-salle à manger, un séjour, une loggia, une salle de bains et le couloir.
La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une douche de plain-pied adaptée aux personnes âgées, d'un WC et d'un lavabo. La cuisine-salle à manger chaleureuse offre suffisamment de place pour une grande table à manger. La cuisine équipée existante peut, si besoin, être reprise gratuitement.
Pour un investisseur, un loyer net mensuel d'env. 700,00 euros devrait pouvoir être obtenu (après rénovation de l'appartement).
L'immeuble collectif / les appartements qui s'y trouvent sont la propriété dans le cadre d'un bail emphytéotique. Les frais de la redevance emphytéotique mensuelle s'élèvent à 11,44 euros par unité d'habitation pour une durée totale de 99 ans. La redevance emphytéotique actuelle ne peut pas être augmentée selon le contrat de bail emphytéotique. Cette disposition est inscrite au registre foncier.
La location d'un garage pour 35,00 euros par mois est possible pour l'acquéreur du droit emphytéotique.
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