| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 156.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento condominiale in vendita si trova nel quartiere Dresdner di Trachenberge. L’appartamento è libero e si presta sia per utilizzatori finali sia per investitori. Il curato condominio plurifamiliare è stato ristrutturato negli ultimi anni. L’immobile con le sue complessive 6 unità abitative è sottoposto a tutela monumentale e, insieme ad altri immobili, appartiene al complesso monumentale.
L’appartamento si trova al secondo piano. All’appartamento appartengono inoltre un diritto speciale di utilizzo del giardino, una cantina e una soffitta. Per un utilizzo futuro adeguato ai tempi dell’appartamento è necessaria una rinnovazione / modernizzazione dei rivestimenti di pareti e pavimenti.
La superficie abitabile dell’appartamento di 3 locali è di ca. 72 m². L’appartamento comprende una cameretta, una camera da letto, una grande cucina abitabile, un soggiorno, una loggia, un bagno e l’ingresso.
Il bagno con luce naturale è dotato di una doccia a filo pavimento, adatta all’età, di un WC e di un lavabo. La accogliente cucina abitabile offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. La cucina componibile esistente può essere ceduta gratuitamente, se richiesto.
Per gli investitori, dopo la ristrutturazione dell’appartamento, dovrebbe essere conseguibile mensilmente un affitto netto di ca. 700,00 Euro.
Il condominio / gli appartamenti in esso ubicati sono di proprietà nell’ambito di un diritto di superficie. Le spese per il canone di diritto di superficie mensile ammontano per unità abitativa a 11,44 Euro su una durata complessiva di 99 anni. L’attuale canone di diritto di superficie, secondo il contratto di diritto di superficie, non può essere aumentato. Questa disposizione è iscritta nel registro fondiario.
L’affitto di un garage per 35,00 Euro mensili è possibile per l’acquirente del diritto di superficie.
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