3-комн.-кв., Дрезден-Трахау, ок. 72 m² жил. пл., очень хорошая инфраструктура, ***БЕЗ КОМИССИИ***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Продаваемая квартира в кондоминиуме находится в дрезденском районе Трахенберге. Квартира пустует и подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов. Ухоженный многоквартирный дом в последние годы был отремонтирован. Объект с его в общей сложности 6 жилыми единицами находится под охраной как памятник и вместе с другими объектами относится к ансамблю памятников.

Квартира находится на втором этаже. К квартире также относятся право специального пользования садом, подвальное помещение, а также чердачная комната. Для современного дальнейшего использования квартиры необходима замена / модернизация настенных и напольных покрытий.

Жилая площадь 3-комнатной квартиры составляет ок. 72 м². К квартире относятся детская комната, спальня, большая кухня-столовая, гостиная, лоджия, ванная и прихожая.

Ванная комната с дневным светом оборудована душем без порога, подходящим для пожилых людей, унитазом и умывальником. Уютная кухня-столовая предлагает достаточно места для большого обеденного стола. Имеющаяся встроенная кухня при необходимости может быть бесплатно передана.

Для инвесторов ежемесячно (после ремонта квартиры) должна быть возможна холодная арендная плата в размере ок. 700,00 евро.

Многоквартирный дом / находящиеся в нем квартиры являются собственностью в рамках наследуемого права застройки. Расходы на ежемесячную арендную плату за землю составляют на одну жилую единицу 11,44 евро при общем сроке 99 лет. Текущая арендная плата за землю согласно договору о праве застройки не может быть увеличена. Это положение закреплено в земельной книге.

Аренда гаража за 35,00 евро в месяц возможна для покупателя права застройки.

Location