| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.439,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa residencial con carácter e historia en una ubicación céntrica de Verden
Esta casa unifamiliar o bifamiliar en una ubicación céntrica de Verden combina una arquitectura clásica y atemporal con una agradable sensación de hogar. El año de construcción original, alrededor de 1906, confiere a la propiedad un encanto especial y la convierte en un hogar para personas que valoran la sustancia, la tranquilidad y el potencial de desarrollo.
La propiedad convence por una distribución bien planificada y diversas posibilidades de uso, ya sea como amplia casa unifamiliar, clásica casa bifamiliar o solución multigeneracional bajo un mismo techo. En total hay 7 habitaciones disponibles (alternativamente 6 habitaciones si se utiliza la cocina adicional del ático), complementadas por dos cuartos de baño. De este modo, la casa puede dividirse idealmente en dos unidades residenciales independientes o adaptarse de forma flexible a las circunstancias individuales de cada vida. La estructura actual de las habitaciones permite tanto una convivencia compartida como una separación clara de las zonas habitables, ideal para familias, varias generaciones o la combinación de vivienda y trabajo. El desván ofrece superficie útil adicional, más espacio de almacenamiento y potencial de ampliación.
La propiedad ofrece una estructura básica sólida; al mismo tiempo, requiere modernización, ideal para compradores que deseen hacer realidad sus propias ideas. Cabe destacar especialmente el amplio salón, que se amplió mediante la integración de la antigua veranda y que actualmente convence por su abundante luz natural y un agradable ambiente residencial.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas (Vaillant, año de construcción aprox. 1986) situada en el sótano. La distribución del calor está garantizada mediante un sistema de tuberías de cobre modernizado en aquel momento. Actualmente, la preparación de agua caliente se realiza por separado mediante un calentador instantáneo de gas, por lo que los sistemas de calefacción y agua caliente funcionan independientemente uno del otro.
La tecnología de calefacción existente corresponde a un estándar funcional y ofrece a los compradores la posibilidad de aplicar conceptos energéticos individuales en el marco de una futura modernización y seguir desarrollando técnicamente la propiedad. En la zona del sótano hay indicios de humedad típicos del año de construcción en algunas superficies de pared en contacto con el terreno. Técnicamente, es posible realizar una reparación.
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