Wohnbereich mit Balkonzugang
Wohn-/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer Dusche
Badezimmer
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 1969 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 735 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Total alquiler | 925 € |
| Depósito | 2205€ |
| Precio por m2 | 14,92 €/m² |
Se alquila un moderno apartamento en la última planta, totalmente reformado, con aprox. 62 m² de superficie habitable, en un edificio bien cuidado de varias viviendas en Gemmingen-Stebbach.
El edificio se sometió a una rehabilitación energética integral y cumple con el estándar KfW-55-EE. Con una demanda de energía final de solo 17,30 kWh/(m²·a), una moderna bomba de calor y una instalación fotovoltaica, el apartamento ofrece unas condiciones excelentes para una vivienda energéticamente eficiente.
El apartamento está disponible de inmediato.
Equipamiento y características:
- aprox. 62 m² de superficie habitable
- última planta
- balcón orientado al sur
- calefacción por suelo radiante
- persianas enrollables eléctricas
- videoportero
- suelos de vinilo y baldosas
- trastero propio en el sótano
- lavadero comunitario
- bomba de calor aire-agua
- instalación fotovoltaica
- plaza de aparcamiento propia para automóvil, justo junto al edificio
La cocina equipada existente puede ser adquirida al inquilino anterior si se está interesado. La adquisición se acuerda directamente con el inquilino anterior y no está incluida en el alquiler neto.
Costes mensuales:
Alquiler neto: 735 €
Anticipo de gastos adicionales: 190 €
Plaza de aparcamiento para automóvil: 35 €
Total mensual: 960 €
Fianza: 2.205 €
Disponible: de inmediato
La plaza de aparcamiento es inseparable del apartamento y se alquila junto con este.
Por su tamaño, el apartamento es especialmente adecuado para una persona sola o dos personas.
Características especiales del apartamento:
- Estándar KfW55EE: El edificio se sometió a una rehabilitación energética integral y ofrece un estándar energético muy elevado, con una demanda de energía final de solo 17,30 kWh/(m²·a).
- Calefacción por suelo radiante: Calor uniforme y agradable en todas las estancias.
- Persianas enrollables eléctricas: Manejo cómodo y buena protección contra la luz y las miradas.
- Videoportero: Permite controlar la entrada del edificio directamente desde el apartamento.
- Bomba de calor aire-agua con instalación fotovoltaica: Tecnología moderna y energéticamente eficiente para el edificio.
- Balcón orientado al sur: Espacio exterior propio con buena exposición al sol.
- Trastero propio en el sótano: Espacio de almacenamiento adicional fuera del apartamento.
- Lavadero comunitario: Espacio independiente para lavadora y secadora.
- Suelos de vinilo y baldosas: Revestimientos modernos y fáciles de mantener.
- Plaza de aparcamiento para automóvil: Una plaza asignada de forma permanente al apartamento, justo junto al edificio.
Actualmente hay una cocina equipada que, si se está interesado, puede adquirirse directamente al inquilino anterior previo acuerdo. La cocina no forma parte del contrato de alquiler.
Si está interesado, envíe una breve presentación con los siguientes datos:
- Nombre
- Número de teléfono
- Número de personas que se mudarán
- Fecha de entrada deseada
- Profesión y situación laboral
- Ingresos netos mensuales aproximados del hogar
- Mascotas, si las hay
Lamentablemente, no se podrán tener en cuenta las solicitudes que no incluyan los datos necesarios para una preselección.
Si sigue interesado, se solicitarán los documentos habituales, en particular justificantes de ingresos e informe SCHUFA.
Las visitas se realizan previa cita.
No se admiten consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el tranquilo barrio de Stebbach, en el municipio de Gemmingen.
Stebbach ofrece una agradable combinación de vida en contacto con la naturaleza y buena conexión con las localidades cercanas. En Gemmingen y sus alrededores hay tiendas, médicos, una farmacia y otros servicios de primera necesidad.
La carretera B293 ofrece buenas conexiones en dirección a Eppingen, Heilbronn y Bretten. En Gemmingen se puede acceder a la línea de tren ligero S4. Stebbach está conectado con Gemmingen y sus alrededores mediante el transporte público local.
El paisaje circundante ofrece numerosas posibilidades para pasear, hacer rutas en bicicleta y realizar otras actividades de ocio.
825 € Moderno apartamento de 2,5 habitaciones en planta baja según el estándar KfW-55-EE: eficiente desde el punto de vista energético y equipado con materiales de alta calidad75050 Gemmingen– Stebbach
825 € Moderno apartamento de 2,5 habitaciones en planta baja según el estándar KfW-55-EE: eficiente desde el punto de vista energético y equipado con materiales de alta calidad75050 Gemmingen
