Wohnbereich mit Balkonzugang
Wohn-/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer Dusche
Badezimmer
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 735 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 190 € |
| Общая сумма арендной платы | 925 € |
| депозит | 2205€ |
| Цена за м² | 14,92 €/m² |
Сдаётся современная полностью отремонтированная мансардная квартира жилой площадью около 62 м² в ухоженном многоквартирном доме в Гемминген-Штеббахе.
В здании проведена комплексная энергетическая модернизация, оно соответствует стандарту KfW-55-EE. Благодаря расчётной потребности в конечной энергии всего 17,30 кВт·ч/(м²·год), современному тепловому насосу и фотоэлектрической установке квартира предлагает отличные условия для энергоэффективного проживания.
Квартира доступна с немедленным заселением.
Оснащение и особенности:
- около 62 м² жилой площади
- мансардный этаж
- балкон с южной ориентацией
- тёплые полы
- электрические рольставни
- видеодомофон
- виниловые полы и плитка
- собственное подвальное помещение
- общая прачечная
- тепловой насос «воздух-вода»
- фотоэлектрическая установка
- собственное парковочное место для автомобиля непосредственно у здания
Имеющуюся встроенную кухню при желании можно перенять у предыдущего арендатора. Передача кухни осуществляется напрямую по договорённости с предыдущим арендатором и не входит в холодную аренду.
Ежемесячные расходы:
Холодная аренда: 735 €
Авансовый платёж за коммунальные расходы: 190 €
Парковочное место для автомобиля: 35 €
Итого в месяц: 960 €
Залог: 2.205 €
Свободна: с немедленным заселением
Парковочное место является неотъемлемой частью квартиры и сдаётся вместе с ней.
Благодаря своему размеру квартира особенно хорошо подходит для одного или двух человек.
Особенности оснащения этой квартиры:
- Стандарт KfW55EE: В здании проведена комплексная энергетическая модернизация; расчётная потребность в конечной энергии составляет всего 17,30 кВт·ч/(м²·год), что соответствует очень высокому уровню энергоэффективности.
- Тёплые полы: Равномерное и приятное тепло во всех жилых помещениях.
- Электрические рольставни: Удобное управление, а также хорошая защита от света и посторонних взглядов.
- Видеодомофон: Позволяет контролировать вход в дом прямо из квартиры.
- Тепловой насос «воздух-вода» с фотоэлектрической установкой: Современные и энергоэффективные инженерные системы здания.
- Балкон с южной ориентацией: Собственное открытое пространство с хорошим солнечным освещением.
- Собственное подвальное помещение: Дополнительное место для хранения вне квартиры.
- Общая прачечная: Отдельное помещение для стиральной и сушильной машин.
- Виниловые полы и плитка: Современные и простые в уходе напольные покрытия.
- Парковочное место для автомобиля: Закреплённое за квартирой парковочное место непосредственно у здания.
В настоящее время в квартире имеется встроенная кухня; при желании её можно перенять напрямую у предыдущего арендатора по договорённости. Кухня не является частью договора аренды.
Заинтересовавшимся просьба прислать краткую информацию о себе, указав:
- имя
- номер телефона
- количество въезжающих жильцов
- желаемую дату заселения
- профессию и характер трудовой занятости
- примерный ежемесячный чистый доход домохозяйства
- домашних животных, если есть
К сожалению, запросы без сведений, необходимых для предварительного отбора, не рассматриваются.
При дальнейшем рассмотрении потребуются стандартные подтверждающие документы, в частности справки о доходах и выписка SCHUFA.
Просмотры проводятся по предварительной договорённости.
Обращения от риелторов не принимаются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в тихом районе Штеббах общины Гемминген.
Штеббах предлагает приятное сочетание жизни на лоне природы и удобной транспортной доступности до окрестных населённых пунктов. Магазины, врачи, аптека и другие учреждения повседневного спроса находятся в Геммингене и поблизости.
По трассе B293 можно удобно добраться в направлении Эппингена, Хайльбронна и Бреттена. В Геммингене есть пересадка на линию городской электрички S4. Штеббах связан общественным транспортом с Геммингеном и окрестностями.
Окружающий ландшафт предлагает множество возможностей для прогулок, велосипедных поездок и других видов досуга.
825 € Современная квартира на первом этаже с 2,5 комнатами, стандарт KfW-55-EE — энергоэффективная, с высококачественной отделкой75050 Gemmingen– Stebbach
825 € Современная квартира на первом этаже с 2,5 комнатами, стандарт KfW-55-EE — энергоэффективная, с высококачественной отделкой75050 Gemmingen
