| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
|---|
| Zona de terreno | 2914 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 34.174,55 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta un terreno comercial con una superficie total de aprox. 2.914 m², que incluye dos estructuras de nave: una nave de almacenamiento existente en la zona delantera de la parcela y una nueva construcción iniciada en 2022, actualmente aún sin terminar. La combinación del edificio existente y la obra en bruto ofrece la posibilidad de adaptar de forma específica las necesidades de espacio y la calidad de acabado a los requisitos operativos propios.
La nueva construcción se presenta como un moderno complejo de nave y oficinas con estructura de acero, grandes franjas de ventanas y una arquitectura clara y funcional. El estado actual de la obra es en bruto, ideal para realizar el acabado, las instalaciones técnicas del edificio y las superficies conforme a un concepto de uso individual. Para el proyecto se dispone de licencia de obra y conceptos de protección contra incendios.
Superficies y posibilidades de uso
Están previstas aprox. 1.217 m² de superficie útil, aprox. 168 m² de superficie de circulación y aprox. 57 m² de superficie habitable en forma de una vivienda para el director de la empresa en la 2.ª planta. Las distribuciones están diseñadas de forma funcional: en la planta baja y la 1.ª planta están previstas superficies de oficinas y auxiliares, complementadas con zonas de almacenamiento. En la 2.ª planta, además de la vivienda integrada, está prevista una amplia superficie multifuncional/de exposición. La vivienda es una vivienda para el director de la empresa. Su uso está permitido exclusivamente a personas relacionadas con la actividad empresarial. Una ventaja especial del edificio: gracias a las grandes luces de la estructura de acero, la distribución interior puede diseñarse, en teoría, de forma ampliamente libre, dependiendo del concepto de acabado y uso.
Equipamiento y características constructivas en obra en bruto
La nueva construcción dispone de una robusta estructura portante de acero, grandes luces y un interior luminoso gracias a las superficies acristaladas perimetrales. También son visibles la escalera y las zonas de acceso preparadas.
La nave de almacenamiento existente en la zona delantera complementa la oferta como espacio de depósito y almacenamiento de uso inmediato, por ejemplo, para almacenamiento temporal, parque móvil o material.
Este inmueble está dirigido a compradores que buscan una base de terreno sólida con una nueva construcción autorizada y, al mismo tiempo, un edificio existente, y que desean adaptar de forma consecuente el acabado final a sus propios procesos, estándares de superficie y requisitos técnicos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
