| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
|---|
| Участок | 2914 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 34 174,55 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся коммерческий земельный участок общей площадью около 2 914 м², включающий два зала: существующий складской ангар в передней части участка, а также новое здание, строительство которого началось в 2022 году и в настоящее время ещё не завершено. Сочетание существующего здания и незавершённого строительства предоставляет возможность целенаправленно адаптировать потребность в площадях и качество отделки к собственным производственным требованиям.
Новое здание представляет собой современный комплекс из ангара и офисных помещений в стальной конструкции с широкими ленточными окнами и чёткой функциональной архитектурой. Текущее состояние строительства — коробка; это идеальная возможность реализовать внутреннюю отделку, техническое оснащение здания и поверхности в соответствии с индивидуальной концепцией использования. Для проекта имеются разрешение на строительство и концепции противопожарной защиты.
Площади и возможности использования
Запланированы около 1 217 м² полезной площади, около 168 м² площади коммуникаций, а также около 57 м² жилой площади в виде квартиры руководителя предприятия на 2-м верхнем этаже. Планировки функциональны: на первом и 2-м этажах предусмотрены офисные и вспомогательные помещения, дополненные складскими зонами. На 3-м этаже, помимо встроенной квартиры, запланирована просторная многофункциональная/выставочная площадь. Квартира является квартирой руководителя предприятия. Проживание разрешено исключительно лицам, связанным с деятельностью предприятия. Особое преимущество здания: благодаря большим пролётам стальной конструкции внутреннюю планировку — в зависимости от концепции отделки и использования — теоретически можно в значительной степени организовать свободно.
Оснащение и конструктивные особенности на стадии коробки
Новое здание имеет прочную несущую стальную конструкцию, большие пролёты и светлый интерьер благодаря оконным поверхностям по периметру. Также видны лестничная конструкция и подготовленные зоны коммуникаций.
Существующий складской ангар в передней части дополняет предложение в качестве сразу пригодной для использования площади для размещения и хранения, например для временного хранения, автопарка или материалов.
Этот объект предназначен для покупателей, которые ищут надёжную земельную базу с разрешённым новым строительством и одновременно существующим зданием и хотят последовательно адаптировать окончательную отделку к собственным процессам, стандартам площадей и техническим требованиям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
