| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 148 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 588 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 269 m² |
| Precio de compra | 415.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.812,22 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda unifamiliar que ofrece a los compradores una base sólida para modernizar y diseñar una propiedad según sus propios deseos.
El edificio, construido en 1909 con una sólida estructura de obra maciza, se distribuye en planta baja y planta superior, además de una zona de buhardilla aún sin acondicionar que ofrece potencial adicional de ampliación. La superficie habitable es de aprox. 147,57 m².
La parcela, de unos 560 m², ofrece además de la vivienda un amplio jardín y superficies de patio pavimentadas. Una característica especial es el granero existente, con aprox. 161,40 m² de superficie útil: espacio adicional para aficiones, taller o almacenamiento.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere reformas; algunas zonas, como el baño de la planta superior, la calefacción y el balcón, ya han sido modernizadas. No obstante, para los próximos años deben planificarse otras medidas de modernización y rehabilitación. En particular, debe tenerse en cuenta lo siguiente:
🏠 Tejado actualmente sin aislamiento térmico
🧱 Paredes exteriores sin aislamiento térmico
⚡ Instalación eléctrica necesitada de renovación
🌱 En general, resulta recomendable una modernización energética
Por ello, la propiedad es especialmente adecuada para compradores que buscan una casa con potencial de desarrollo y están dispuestos a llevar a cabo las reformas paso a paso, por ejemplo:
👷 Profesionales de la construcción con posibilidad de realizar trabajos propios
🧰 Aficionados al bricolaje con ideas propias para proyectos
🏗️ Compradores que desean modernizar una propiedad de forma personalizada
💰 Compradores con una perspectiva a largo plazo
Las edificaciones auxiliares existentes, las superficies útiles y el jardín ofrecen numerosas posibilidades de diseño individual. Ya sea como proyecto residencial personal, para uso artesanal o como inversión a largo plazo, con el esfuerzo necesario aquí puede crearse un hogar conforme a las propias ideas. Los futuros propietarios deben planificar de forma realista las necesidades de modernización restantes; la propiedad ofrece para ello una base sólida y perspectivas interesantes de desarrollo.
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