| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 588 m² |
|---|---|
| Surface utile | 269 m² |
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 812,22 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison individuelle offrant aux acquéreurs une base solide pour moderniser et aménager un bien selon leurs propres idées.
Construite en 1909 selon une construction massive solide, la propriété s’étend sur le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que sur des combles actuellement non aménagés offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La surface habitable est d’environ 147,57 m².
Le terrain d’environ 560 m² comprend, outre la maison, un grand jardin ainsi que des surfaces de cour aménagées. Un élément particulier est la grange existante, d’environ 161,40 m² de surface utile – un espace supplémentaire pour les loisirs, un atelier ou du stockage.
Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation ; certaines parties, comme la salle de bains à l’étage, le chauffage et le balcon, ont déjà été modernisées. Pour les prochaines années, il convient néanmoins de prévoir d’autres travaux de modernisation et de rénovation. Il faut notamment tenir compte des points suivants :
🏠 Toiture actuellement sans isolation thermique
🧱 Murs extérieurs sans isolation thermique
⚡ Installation électrique nécessitant un renouvellement
🌱 Modernisation énergétique globalement recommandée
Le bien convient donc particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’une maison offrant un potentiel d’évolution et disposés à réaliser les travaux de rénovation étape par étape – par exemple :
👷 Artisans ayant la possibilité de réaliser eux-mêmes certains travaux
🧰 Bricoleurs ayant leurs propres idées de projet
🏗️ Acquéreurs souhaitant moderniser un bien de manière personnalisée
💰 Acquéreurs ayant une perspective à long terme
Les dépendances existantes, les surfaces utiles ainsi que le jardin offrent de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Que ce soit comme projet résidentiel personnel, pour une utilisation artisanale ou comme investissement à long terme, un engagement approprié permettra d’y créer un chez-soi selon ses propres idées. Les futurs propriétaires doivent planifier de manière réaliste les travaux de modernisation restants ; le bien constitue à cet égard une base solide et offre des perspectives intéressantes de développement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
