| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 826 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.585,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar del que enamorarse: amplia casa familiar con unas vistas de ensueño sobre la región de Bergisches Land
Esta encantadora casa prefabricada de la empresa Nordhaus, construida en 1975, combina una vivienda espaciosa, numerosas modernizaciones y una parcela extraordinaria para crear un hogar en el que las familias se sentirán cómodas de inmediato. En una parcela de aproximadamente 826 m² se abre una maravillosa vista sobre el paisaje de Bergisches Land, una panorámica que confiere a la casa un ambiente muy especial.
Con un total de siete habitaciones, el inmueble ofrece mucho espacio para la familia, el trabajo y zonas privadas de retiro. La superficie habitable total de 193 m² se distribuye entre la planta baja, con 116 m², y la planta superior, con 77 m². Tres dormitorios, dos baños, un aseo de invitados y amplias zonas de estar y convivencia ofrecen múltiples posibilidades de uso. Especialmente práctica es la zona habitable adicional de la planta superior, con comedor, pequeña cocina, acceso al balcón, baño propio y dormitorio. Esta zona es ideal para hijos mayores, un au pair, invitados o también como espacio independiente de oficina y trabajo.
La planta baja se presenta con una amplia zona de estar, una cocina equipada con una cocina de gas FALCON de alta calidad y otras habitaciones de uso flexible. El baño y el aseo de invitados fueron modernizados con materiales de alta calidad en 2017. El baño convence, entre otras cosas, por su amplia ducha a ras de suelo, que ofrece un confort moderno.
También se ha invertido continuamente en los aspectos técnicos. El tejado se renovó por completo en 2025 y, al mismo tiempo, se equipó con una instalación solar para la producción de agua caliente. Además, la superficie del tejado todavía ofrece espacio suficiente para añadir una instalación fotovoltaica. Un wallbox ya existente constituye una base ideal para el uso futuro de la energía solar y la movilidad eléctrica. La calefacción de gasóleo se renovó en 2024, garantizando así un suministro de calor moderno y fiable. El inmueble dispone de un informe actualizado sobre la calidad del aire interior, de mayo de 2026, que aporta transparencia y seguridad adicionales.
Sin duda, uno de los aspectos más destacados es el jardín, cuidadosamente diseñado. Aquí se puede disfrutar plenamente de las magníficas vistas sobre Bergisches Land. Un pabellón de jardín y el estanque crean rincones idílicos para relajarse, mientras que la zona de barbacoa situada al oeste de la casa ofrece las condiciones ideales para pasar agradables momentos con familiares y amigos. Ya sea un acogedor desayuno en el jardín, Tardes relajadas con los niños o una larga velada de verano con amigos: este jardín ofrece espacio para todo ello.
También en el sótano continúa la sensación especial de bienestar: además del garaje integrado, hay más superficies auxiliares y de almacenamiento disponibles. Una sauna propia convierte además el sótano en una zona privada de bienestar e invita a relajarse después de un largo día.
La casa ofrece así una combinación poco común de una amplia vivienda familiar, confort residencial modernizado, diversas posibilidades de uso y un jardín excepcionalmente bonito con vistas panorámicas. Un hogar que no solo ofrece mucho espacio, sino que, sobre todo, crea una cosa: calidad de vida.
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